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Case in vendita a Centro, Valdina

Esplora 294 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 17.000 € e 158.000 € e un prezzo medio di 66.778 €.

285 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 66.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–158.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 483 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–30.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 30.000–35.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 35.000–75.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 11,1%
    1 immobili
  • 150–250 m² 22,2%
    2 immobili
  • 290–300 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 194 €/m² 521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 294 immobili. Le case si aggirano sui 138 m² con un prezzo medio di 521 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 194 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 695 €/m² in media, in una forbice tra 560 e 830 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,8%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–830 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 560–830
2024 695 560–830
2023 695 560–830
2022 695 560–830
2021 695 560–830
2020 730 590–870
2019 730 590–870
2018 730 590–870
2017 770 620–920
2016 810 650–970
2015 810 650–970
2014 810 650–970
2013 485 410–590
2012 485 410–590
2011 485 410–590
2010 485 410–590
2009 453 380–550
2008 453 380–550
2007 453 380–550
2006 453 380–550
2005 453 380–550
2004 432 360–520
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 695 2,4
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 465 2,1
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 465 2,0

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 560 a 830 €/m² (media 695). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 66.778 €, ovvero intorno ai 483 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 294 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 285 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 17.000 € fino a 158.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 144 m², mentre le case restano intorno ai 138 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 483 €/m². Negli appartamenti scende a 194 €/m², mentre nelle case sale a 521 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di un locale.

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