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Case in affitto a San Pancrazio, Burgraviato, Burggrafenamt

Esplora 58 case in affitto a San Pancrazio, con prezzi compresi tra 680 € e 800 € e un prezzo medio di 740 €.

56 proprietà in affitto vicino a San Pancrazio

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Pancrazio

Prezzo medio 740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 680–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Pancrazio sono disponibili 58 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 129 m² (6 €/m²) e le case sui 116 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Pancrazio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Pancrazio? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,1 e 6,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,0%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pancrazio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,1–6,4
2024 5,6 4,1–7,3
2023 5,6 4,1–7,3
2022 5,6 3,9–7,3
2021 5,2 3,9–6,7
2020 5,2 3,9–6,7
2019 5,2 3,9–6,7
2018 5,2 3,9–6,7
2017 5,2 3,9–6,7
2016 5,2 3,9–6,7
2015 5,2 3,9–6,7
2014 5,2 3,9–6,7
2013 5,2 3,9–6,7
2012 5,2 3,9–6,7
2011 5,2 3,9–6,7
2010 5,2 3,9–6,7
2009 4,3 3,2–5,5
2008 4,3 3,2–5,5
2007 4,3 3,2–5,5
2006 3,9 2,6–5,5
2005 3,9 2,6–5,5
Canoni di locazione per zona a San Pancrazio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 6,1 1.950
Zona Residuale Agricola E Zone Residenziali Delle Localita Linterwies, Sonnleit, Walch E Lad Rurale 4,3 1.600

Gli alloggi di San Pancrazio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,1 e 6,4 €/m² al mese (media 5,2). Ville e villini arrivano fino a 8,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Pancrazio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a San Pancrazio?

In media, il prezzo per affittare a San Pancrazio è di 740 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 56 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Pancrazio?

Trovi da 680 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 123 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 129 m², mentre le case restano intorno ai 116 m².

Quanto costa il metro quadro a San Pancrazio?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Pancrazio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di tre locali.

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