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Case in vendita a San Marco, Oulx

Comprare case a San Marco: 302 case con prezzi da 90.000 € a 290.000 € e un prezzo medio di 173.227 €.

280 proprietà in vendita vicino a San Marco

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Marco

Prezzo medio 173.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 2.537 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    20 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
73% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 72,7%
    16 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 90.000–155.000 € 40,9%
    9 immobili
  • 165.000–195.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 195.000–215.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 215.000–295.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–50 m² 31,8%
    7 immobili
  • 50–60 m² 22,7%
    5 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    4 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    2 immobili
  • 100–210 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 2.830 €/m² 1.213 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Marco comprende 302 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 62 m² e un prezzo di 2.830 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 136 m² e 1.213 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Marco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Marco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.425 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,4%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Marco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.700 1.400–2.000
2018 1.700 1.400–2.000
2017 1.800 1.600–2.000
2016 1.875 1.650–2.100
2015 2.125 1.850–2.400
2014 2.225 1.950–2.500
2013 2.300 2.000–2.600
2012 2.425 2.100–2.750
2011 2.525 2.200–2.850
2010 2.375 2.050–2.700
2009 2.325 2.000–2.650
2008 2.340 2.020–2.660
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.175 1.010–1.340
2005 1.130 970–1.290
2004 1.105 950–1.260

Per inquadrare il mercato di San Marco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.700 €/m² (media 1.425). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,4 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Marco

Che budget serve per comprare a San Marco?

In media, il prezzo per comprare a San Marco è di 173.227 €, ovvero intorno ai 2.537 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Marco?

L'offerta attuale si aggira sui 302 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 280 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Marco?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.537 €/m². Negli appartamenti sale a 2.830 €/m², mentre nelle case scende a 1.213 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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