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Case in vendita a Borgata Sestriere, Sestriere

Trova 31 case in vendita a Borgata Sestriere. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 131.492 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgata Sestriere

Prezzo medio 131.492 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 2.282 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    30 immobili
  • Case 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
45% 1 locale
  • 1 locale 45,2%
    14 immobili
  • 2 locali 19,4%
    6 immobili
  • 3 locali 25,8%
    8 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 35.000–70.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 75.000–90.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 95.000–120.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 120.000–200.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 210.000–355.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 20–40 m² 48,4%
    15 immobili
  • 40–50 m² 16,1%
    5 immobili
  • 60–70 m² 22,6%
    7 immobili
  • 70–430 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 422 m²
Prezzo al metro quadro 2.815 €/m² 560 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Borgata Sestriere l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 45 m² e 2.815 €/m², e le case sui 422 m² e 560 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgata Sestriere — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Borgata Sestriere? In media circa 1.875 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgata Sestriere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.500–2.250
2024 1.875 1.500–2.250
2023 1.925 1.550–2.300
2022 1.925 1.550–2.300
2021 1.925 1.550–2.300
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.250 1.800–2.700
2017 2.425 1.950–2.900
2016 2.425 2.000–2.850
2015 2.425 2.000–2.850
2014 2.550 2.100–3.000
2013 2.600 2.100–3.100
2012 2.750 2.200–3.300
2011 2.850 2.300–3.400
2010 3.050 2.500–3.600
2009 2.950 2.400–3.500
2008 2.950 2.400–3.500
2007 2.350 2.000–2.700
2006 2.235 1.870–2.600
2005 2.080 1.800–2.360
2004 2.035 1.760–2.310

Distinguendo per tipologia, a Borgata Sestriere le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.500 a 2.250 €/m² (media 1.875). Le economiche partono da 1.250 e arrivano a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,0 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borgata Sestriere: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Borgata Sestriere?

Comprare una casa a Borgata Sestriere costa in media circa 131.492 €, ovvero intorno ai 2.282 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgata Sestriere?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 30 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Borgata Sestriere?

Trovi da 39.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgata Sestriere?

La superficie media si aggira sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 422 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgata Sestriere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²71.786 €
2 locali39 m²103.167 €
3 locali65 m²208.875 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.282 €/m². Negli appartamenti sale a 2.815 €/m², mentre nelle case scende a 560 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgata Sestriere?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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