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Case in vendita a Centro, Oulx

Trova 84 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 495.000 €, con un valore medio di 146.006 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 146.006 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 2.115 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,9%
    73 immobili
  • Case 11,9%
    10 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

83 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 10,8%
    9 immobili
  • 2 locali 44,6%
    37 immobili
  • 3 locali 31,3%
    26 immobili
  • 4 locali 9,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 3,6%
    3 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 55.000–90.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 90.000–125.000 € 21,7%
    18 immobili
  • 125.000–155.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 155.000–180.000 € 18,1%
    15 immobili
  • 190.000–500.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 30–50 m² 24,1%
    20 immobili
  • 50–60 m² 21,7%
    18 immobili
  • 60–70 m² 19,3%
    16 immobili
  • 70–90 m² 18,1%
    15 immobili
  • 90–360 m² 16,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 2.269 €/m² 1.631 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 84 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 2.269 €/m², e le case sui 138 m² e 1.631 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.500 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.450 1.150–1.750
2018 1.450 1.150–1.750
2017 1.450 1.150–1.750
2016 1.650 1.300–2.000
2015 1.875 1.500–2.250
2014 1.925 1.550–2.300
2013 2.000 1.600–2.400
2012 1.900 1.550–2.250
2011 2.400 2.050–2.750
2010 2.275 1.950–2.600
2009 2.225 1.900–2.550
2008 2.240 1.920–2.560
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.540 1.380–1.700
2005 1.480 1.330–1.630
2004 1.105 950–1.260

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,4 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 146.006 €, ovvero intorno ai 2.115 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 73 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale71 m²101.444 €
2 locali53 m²123.095 €
3 locali73 m²168.500 €
4 locali102 m²203.125 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.115 €/m². Negli appartamenti sale a 2.269 €/m², mentre nelle case scende a 1.631 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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