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Case in vendita a Centro, Oulx

Trova 76 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 495.000 €, con un valore medio di 149.473 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.473 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 2.240 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    67 immobili
  • Case 10,5%
    8 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    6 immobili
  • 2 locali 45,3%
    34 immobili
  • 3 locali 34,7%
    26 immobili
  • 4 locali 8,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 55.000–95.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 130.000–155.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 155.000–175.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 175.000–500.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–50 m² 22,7%
    17 immobili
  • 50–60 m² 22,7%
    17 immobili
  • 60–70 m² 18,7%
    14 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    15 immobili
  • 90–210 m² 16,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 2.284 €/m² 2.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 76 immobili, suddivisi in 67 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 61 m² e 2.284 €/m², e le case sui 118 m² e 2.053 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.500 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.450 1.150–1.750
2018 1.450 1.150–1.750
2017 1.450 1.150–1.750
2016 1.650 1.300–2.000
2015 1.875 1.500–2.250
2014 1.925 1.550–2.300
2013 2.000 1.600–2.400
2012 1.900 1.550–2.250
2011 2.400 2.050–2.750
2010 2.275 1.950–2.600
2009 2.225 1.900–2.550
2008 2.240 1.920–2.560
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.540 1.380–1.700
2005 1.480 1.330–1.630
2004 1.105 950–1.260

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,4 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 149.473 €, ovvero intorno ai 2.240 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 67 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²90.000 €
2 locali53 m²123.221 €
3 locali73 m²168.500 €
4 locali110 m²242.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.240 €/m². Negli appartamenti sale a 2.284 €/m², mentre nelle case scende a 2.053 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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