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Case in vendita a Beaulard, Oulx

Comprare case a Beaulard: 24 case con prezzi da 37.000 € a 230.000 € e un prezzo medio di 118.458 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Beaulard, in cifre

Prezzo medio 118.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 1.680 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    21 immobili
  • Case 12,5%
    3 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 58,3%
    14 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    1 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–90.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 90.000–110.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 110.000–140.000 € 33,3%
    8 immobili
  • 145.000–155.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 165.000–235.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 20–60 m² 41,7%
    10 immobili
  • 60–90 m² 37,5%
    9 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    3 immobili
  • 100–180 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 1.601 €/m² 2.304 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Beaulard comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 21 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 1.601 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 64 m² e 2.304 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Beaulard — quotazioni OMI (€/m²)

A Beaulard acquistare casa costa in media circa 1.250 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.500 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Beaulard per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.450 1.150–1.750
2018 1.450 1.150–1.750
2017 1.550 1.300–1.800
2016 1.600 1.350–1.850
2015 1.825 1.550–2.100
2014 1.925 1.650–2.200
2013 1.950 1.700–2.200
2012 2.050 1.800–2.300
2011 2.125 1.850–2.400
2010 2.025 1.750–2.300
2009 1.975 1.700–2.250
2008 1.970 1.700–2.240
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.115 960–1.270
2005 1.070 920–1.220
2004 1.000 840–1.160
Prezzi di vendita per zona a Beaulard (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Beaulard, S.com.del Pinet Suburbana 1.250 5,9
Abitato Di Beaulard Borgata Puy, S.com.del Pinet Centrale 1.000 4,1

Guardando alle categorie immobiliari di Beaulard, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche scendono fino a 970 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Beaulard: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Beaulard?

Comprare una casa a Beaulard costa in media circa 118.458 €, ovvero intorno ai 1.680 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Beaulard?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 21 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beaulard?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beaulard:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²117.214 €
4 locali89 m²127.400 €

Quanto costa il metro quadro a Beaulard?

Il prezzo medio si attesta sui 1.680 €/m². Negli appartamenti scende a 1.601 €/m², mentre nelle case sale a 2.304 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Beaulard?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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