Case in vendita in San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

Appartamento quadrilocale in vendita in San Lazzaro Di Savena

... APPARTAMENTO 115 MQ + AMPIA TERRAZZA ABITABILE- In posizione comoda al centro di San Lazzaro, molto tranquilla, in prestigioso edificio di soli 4 piani, proponiamo in vendita eleganti residenze di elevatissimo standard, adatte alla clientela più esigente. Gli appartamenti di metrature dagli 80 mq ai 200 mq circa, saranno dotati di AMPIE TERRAZZE ABITABILI o GRANDI GIARDINI ABITABILI, box e posti auto, FINITURE di ALTO LIVELLO e progettazione personalizzata, inoltre disponiamo di ultimo bellissimo SEMIATTICO e di unico ed esclusivo ATTICO al piano, entrambi con vista colli. DESCRIZIONE APPARTAMENTO 4 LOCALI: Appartamento di 115 mq, di cui 96 mq di abitazione e 40 mq di bellissima terrazza abitabile, sito al primo piano con ascensore, luminoso, doppio affacciamento, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e grande vetrata scorrevole che dà accesso alla terrazza coperta e parzialmente loggiata, disimpegno, due camere, due bagni spaziosi. Lo stabile sarà in classe energetica A4 - NZEB (consumo energetico quasi zero), e a differenza di tutte le altre nuove costruzioni che sono dotate di un sistema di riscaldamento/raffrescamento/produzione acqua calda centralizzato, questo edificio avrà un sistema TOTALMENTE AUTONOMO per ogni appartamento, che sarà alimentato con energie rinnovabili (pompe di calore + pannelli fotovoltaici privati e predisposizione batterie di accumulo per ogni unità abitativa), tramite ventilazione meccanica VMC a soffitto (senza riscaldamento a pavimento o corpi riscaldanti a parete), implementabile con sistema di deumidificazione/umidificazione/purificazione dell aria da polveri sottili, pollini, eccetera, questo sistema è unico nel suo genere e consente di avere internamente un aria pura come in montagna. L edificio avrà altresì la tecnologia antisismica più evoluta delle nuove costruzioni, sarà SISMORESISTENTE e in CLASSE RISCHIO SISMICO A+ (la più elevata), resistente al sisma più intenso verificatosi nel mondo. Il capitolato sarà di alta qualità: INFISSI ESTERNI con triplo vetro, anta a ribalta, ad altissimo rendimento energetico, ampie porte finestre scorrevoli, zanzariere, oscuranti avvolgibili in alluminio antintrusione motorizzati; PAVIMENTI in gres porcellanato formato grande, gres simil legno (a listoni lunghi), parquet; BAGNI con sanitari filo muro o sospesi, piatto doccia filo pavimento; DOMOTICA tramite wireless a basso consumo, con possibilità di comandare la casa anche con lo smartphone, apertura/chiusura tapparelle e accensione/spegnimento luci anche con comandi centralizzati (esci di casa chiudendo tutto con unico pulsante), ecc ; IMPIANTO ALLARME moderno; GIARDINI completamente rifiniti e dotati di impianto di irrigazione con centralina; predisposizione RICARICA ELETTRICA per auto nel posto auto privato. L intervento sorgerà in una nuova area del centro di San Lazzaro, oggetto di intervento di una grande ed importante opera di urbanizzazione, in collaborazione con il Comune e con la maggior parte dei costruttori di San Lazzaro e Bologna. L area, che diventerà residenziale, sarà dotata di tutti i servizi, parchi, spazi verdi attrezzati, piste ciclo pedonali, negozi, ristorazione, supermercati e attività al servizio del pubblico, comoda a tutti i poli scolastici, stazione ferroviaria e tangenziale/autostrada; sarà un nuovo e vitale centro urbano all interno dello stesso centro di San Lazzaro, ma che a differenza sarà attorniato da edifici completamente nuovi con più ampio respiro attorno, parcheggi e aree verdi. Tale PROGETTO sarà spiegato solo ed esclusivamente nei nostri uffici da agente competente della zona tramite grandi piante aeree dell area e solo successivamente sarà seguito da appuntamento in loco. CONSEGNA FINE 2025. Possibilità DETRAZIONE da SUPER SISMA BONUS ( 81.600 in 5 anni). Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combacia

Appartamento quadrilocale in vendita in San Lazzaro Di Savena

San Lazzaro Di Savena

Appartamento con 5 locali in vendita in via XXV Aprile, San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

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Appartamento bilocale in vendita in Idice, San Lazzaro di Savena

Idice, San Lazzaro di Savena

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Appartamento trilocale in vendita in Via Scornetta, San Lazzaro Di Savena

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Appartamento trilocale in vendita in San Lazzaro Di Savena

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Casa con 6 locali in vendita in Via Emilia, Idice, San Lazzaro di Savena

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Appartamento quadrilocale in vendita in Via Martiri delle Foibe, San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

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