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Case in vendita a Farneto, San Lazzaro di Savena

Trova 289 case in vendita a Farneto. I prezzi vanno da 70.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 426.500 €.

283 proprietà in vendita vicino a Farneto

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Farneto

Prezzo medio 426.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 2.699 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 70.000–315.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 380.000–385.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 950.000–955.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–130 m² 50,0%
    3 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    1 immobili
  • 220–230 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 2.257 €/m² 3.835 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Farneto sono in vendita 289 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 171 m² per gli appartamenti, con 2.257 €/m², contro 133 m² e 3.835 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Farneto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Farneto? In media circa 2.063 €/m², con quotazioni comprese tra 1.850 e 2.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,2%.

Prezzo medio vendita 2.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Farneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.850–2.300
2024 2.050 1.950–2.150
2023 2.000 1.900–2.100
2022 1.900 1.800–2.000
2021 1.900 1.800–2.000
2020 1.900 1.800–2.000
2019 1.900 1.800–2.000
2018 1.900 1.800–2.000
2017 1.900 1.800–2.000
2016 1.800 1.700–1.900
2015 1.800 1.700–1.900
2014 1.900 1.800–2.000
2013 1.925 1.800–2.050
2012 1.925 1.800–2.050
2011 1.950 1.800–2.100
2010 1.950 1.800–2.100
2009 1.950 1.800–2.100
2008 1.950 1.800–2.100
2007 1.950 1.800–2.100
2006 1.850 1.700–2.000
2005 1.450 1.300–1.600
2004 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Farneto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Farneto, Castel De Britti, Colline Dell`idice Rurale 2.075 7,4
Farneto- Castel Dei Britti- Colline Dell' Idice Periferica 1.925 6,0

Le case di Farneto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.850 e 2.300 €/m² (media 2.063). Ville e villini arrivano fino a 2.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,5 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Farneto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Farneto?

In media, il prezzo per comprare a Farneto è di 426.500 €, ovvero intorno ai 2.699 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 289 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 283 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Farneto?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Farneto?

In media si aggirano sui 158 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 171 m², mentre le case restano intorno ai 133 m².

Quanto costa il metro quadro a Farneto?

Il prezzo medio si attesta sui 2.699 €/m². Negli appartamenti scende a 2.257 €/m², mentre nelle case sale a 3.835 €/m².

Che cosa si vende di più a Farneto?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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