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Case in vendita a San Gregorio Bagnoli, Capo d'Orlando

Trova 329 case in vendita a San Gregorio Bagnoli. I prezzi vanno da 119.000 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 243.923 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a San Gregorio Bagnoli, in cifre

Prezzo medio 243.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.950 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 115.000–190.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 200.000–215.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 275.000–340.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 350.000–455.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–110 m² 30,8%
    4 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    1 immobili
  • 130–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 220–330 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Gregorio Bagnoli l'offerta in vendita raggiunge i 329 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 125 m² e 1.950 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Gregorio Bagnoli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Gregorio Bagnoli si attesta su 1.738 €/m², in un intervallo che va da 1.350 a 2.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +26,3%.

Prezzo medio vendita 1.738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +26,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Gregorio Bagnoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.450–2.150
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.000 800–1.200
2009 920 740–1.100
2008 920 740–1.100
2007 800 650–950
2006 810 650–970
2005 810 650–970
2004 725 550–900

Le quotazioni di San Gregorio Bagnoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 2.150 €/m² (media 1.738). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,4 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Gregorio Bagnoli

Quanto costa in media comprare a San Gregorio Bagnoli?

Comprare una casa a San Gregorio Bagnoli costa in media circa 243.923 €, ovvero intorno ai 1.950 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 329 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Gregorio Bagnoli?

Trovi da 119.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gregorio Bagnoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²213.000 €
4 locali128 m²295.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.950 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Gregorio Bagnoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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