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Case in vendita a Scafa, Capo d'Orlando

Scopri 114 case in vendita a Scafa: prezzi da 105.000 € a 450.000 €, con una media di 199.286 €.

107 proprietà in vendita vicino a Scafa

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Scafa

Prezzo medio 199.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 454 m² per immobile
Prezzo al m² 439 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 105.000–120.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 140.000–155.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 300.000–305.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    1 immobili
  • 2.450–2.460 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 1.361 m²
Prezzo al metro quadro 1.421 €/m² 276 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Scafa l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 1.421 €/m², e le case sui 1.361 m² e 276 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scafa — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Scafa significa muoversi attorno a 1.128 €/m² in media, in una forbice tra 870 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +10,4%.

Prezzo medio vendita 1.128 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scafa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.085 870–1.300
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.060 870–1.250
2020 1.060 870–1.250
2019 1.060 870–1.250
2018 1.015 830–1.200
2017 960 770–1.150
2016 1.000 800–1.200
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 840 680–1.000
2009 785 630–940
2008 785 630–940
2007 625 500–750
2006 625 500–750
2005 625 500–750
2004 610 480–740

Per inquadrare il mercato di Scafa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 870 e 1.400 €/m² (media 1.128). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,2 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Scafa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Scafa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scafa costa in media circa 199.286 €, ovvero intorno ai 439 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 114 immobili disponibili: 5 appartamenti e 2 case e 107 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 105.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scafa?

La superficie media si aggira sui 454 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Scafa?

Si aggira sui 439 €/m². Negli appartamenti sale a 1.421 €/m², mentre nelle case scende a 276 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scafa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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