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Case in affitto a San Gregorio Bagnoli, Capo d'Orlando

Abbiamo 26 case in affitto vicino a San Gregorio Bagnoli.

Prezzi degli affitti a San Gregorio Bagnoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Gregorio Bagnoli un canone medio di 8,2 €/m² al mese, compreso tra 6,4 e 10,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,6%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.738 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Gregorio Bagnoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,7–10,0
2024 8,0 6,4–9,6
2023 7,6 6,1–9,0
2022 7,6 6,1–9,0
2021 7,6 6,1–9,0
2020 7,6 6,1–9,0
2019 7,6 6,1–9,0
2018 7,5 6,0–9,0
2017 7,0 5,6–8,4
2016 7,4 5,9–8,8
2015 7,4 5,9–8,8
2014 7,4 5,9–8,8
2013 5,4 4,3–6,4
2012 5,4 4,3–6,4
2011 5,8 4,8–6,7
2010 4,3 3,5–5,1
2009 4,0 3,2–4,8
2008 4,0 3,2–4,8
2007 3,0 2,6–3,4
2006 2,5 2,0–2,9
2005 2,5 2,0–2,9
2004 2,4 1,9–2,8

A San Gregorio Bagnoli il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,4 e arrivano a 10,0 €/m² al mese (media 8,2). Le tipologie economiche restano tra 6,0 e 9,4 €/m². Ville e villini toccano 9,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Gregorio Bagnoli

Quanto costa in media affittare a San Gregorio Bagnoli?

Affittare una casa a San Gregorio Bagnoli costa in media circa 1.405 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Gregorio Bagnoli?

Trovi da 500 € fino a 4.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gregorio Bagnoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²660 €
3 locali83 m²870 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Gregorio Bagnoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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