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Case in affitto a San Gregorio Bagnoli, Capo d'Orlando

Abbiamo 30 case in affitto vicino a San Gregorio Bagnoli.

Prezzi degli affitti a San Gregorio Bagnoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Gregorio Bagnoli un canone medio di 8,2 €/m² al mese, compreso tra 6,4 e 10,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,6%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.738 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Gregorio Bagnoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,7–10,0
2024 8,0 6,4–9,6
2023 7,6 6,1–9,0
2022 7,6 6,1–9,0
2021 7,6 6,1–9,0
2020 7,6 6,1–9,0
2019 7,6 6,1–9,0
2018 7,5 6,0–9,0
2017 7,0 5,6–8,4
2016 7,4 5,9–8,8
2015 7,4 5,9–8,8
2014 7,4 5,9–8,8
2013 5,4 4,3–6,4
2012 5,4 4,3–6,4
2011 5,8 4,8–6,7
2010 4,3 3,5–5,1
2009 4,0 3,2–4,8
2008 4,0 3,2–4,8
2007 3,0 2,6–3,4
2006 2,5 2,0–2,9
2005 2,5 2,0–2,9
2004 2,4 1,9–2,8

A San Gregorio Bagnoli il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,4 e arrivano a 10,0 €/m² al mese (media 8,2). Le tipologie economiche restano tra 6,0 e 9,4 €/m². Ville e villini toccano 9,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Gregorio Bagnoli

Quanto costa in media affittare a San Gregorio Bagnoli?

Affittare una casa a San Gregorio Bagnoli costa in media circa 1.113 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 19 appartamenti e 5 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Gregorio Bagnoli?

Trovi da 450 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gregorio Bagnoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²579 €
3 locali85 m²836 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Gregorio Bagnoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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