1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Appennino Bolognese
  5. San Benedetto Val di Sambro
  6. Pian Di Balestra

Case in vendita a Pian Di Balestra, San Benedetto Val di Sambro

Abbiamo 42 case in vendita a Pian Di Balestra, con prezzi che vanno da 49.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 148.839 €.

35 proprietà in vendita vicino a Pian Di Balestra

Il mercato degli immobili in vendita a Pian Di Balestra, in cifre

Prezzo medio 148.839 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.053 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 95.000–185.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    2 immobili
  • 190–200 m² 14,3%
    1 immobili
  • 270–280 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 890 €/m² 1.076 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pian Di Balestra comprende 42 immobili. Le case hanno una superficie media di 174 m² e un prezzo di 1.076 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 59 m² e 890 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pian Di Balestra — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pian Di Balestra si attesta su 1.075 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pian Di Balestra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 800–1.350
2024 1.075 800–1.350
2023 1.075 800–1.350
2022 1.075 800–1.350
2021 1.075 800–1.350
2020 1.075 800–1.350
2019 1.075 800–1.350
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.100 900–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.150 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona a Pian Di Balestra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Pian Del Voglio Periferica 1.200 —
Pian Del Voglio E Montefredente Suburbana 1.075 —

Non tutte le case a Pian Di Balestra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.350 €/m² (media 1.075). Le economiche restano più in basso, da 550 a 800 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pian Di Balestra

Qual è il prezzo medio per comprare a Pian Di Balestra?

Comprare una casa a Pian Di Balestra costa in media circa 148.839 €, ovvero intorno ai 1.053 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pian Di Balestra?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 5 case e 2 appartamenti e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pian Di Balestra?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pian Di Balestra?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m².

Quanto costa il metro quadro a Pian Di Balestra?

Si aggira sui 1.053 €/m². Negli appartamenti scende a 890 €/m², mentre nelle case sale a 1.076 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pian Di Balestra?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Pian Di Balestra

Vicino a Pian Di Balestra
Case in vendita Bruscoli Case in vendita Cà Santoni Case in vendita Castel Dell'alpi Case in vendita Piano Del Voglio Case in vendita Qualto Case in vendita Madonna Dei Fornelli Case in vendita Ginestrella Case in vendita Montefredente Case in vendita La Piazza Case in vendita Centro Case in vendita Roncobilaccio Case in vendita San Giacomo Case in vendita Covigliaio Case in vendita Traversa Case in vendita Sant'andrea
Ricerche correlate
Case in vendita Pian Di Balestra, San Benedetto Val di Sambro Case in affitto Pian Di Balestra, San Benedetto Val di Sambro