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Case in affitto a San Francesco, Pelago

Scopri 24 case in affitto a San Francesco: prezzi da 850 € a 850 €, con una media di 850 €.

23 proprietà in affitto vicino a San Francesco

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Francesco

Attualmente a San Francesco sono in affitto 24 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Francesco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Francesco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,7 €/m² al mese, con valori tra 3,7 e 5,5 €/m² sulle 2 zone OMI di San Francesco. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 17,4%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Francesco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,0–5,5
2024 4,8 3,9–5,7
2023 4,8 3,9–5,7
2022 5,1 4,4–5,7
2021 5,4 4,6–6,1
2020 5,8 4,9–6,6
2019 5,9 4,9–6,9
2018 5,9 4,9–6,9
2017 6,0 4,9–7,1
2016 6,0 4,9–7,1
2015 6,3 5,3–7,3
2014 6,5 5,6–7,3
2013 7,0 6,1–7,8
2012 7,3 6,4–8,1
2011 7,3 6,4–8,1
2010 7,8 6,8–8,8
2009 9,1 7,9–10,2
2008 9,3 8,3–10,2
2007 9,4 8,4–10,4
2006 9,6 8,8–10,4
2005 9,6 8,8–10,4
2004 7,0 6,3–7,6
Canoni di locazione per zona a San Francesco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. S. Francesco Periferica 7,0 2.050
San Francesco Suburbana 4,8 1.600

Gli alloggi di San Francesco si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più accessibili, da 3,2 a 4,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Francesco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Francesco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Francesco costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Francesco?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 850 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Francesco?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Francesco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali.

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