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Case in vendita a Piane Di Montegiorgio, Montegiorgio

Trova il tuo immobile a Piane Di Montegiorgio: 66 case in vendita con prezzi da 45.180 € a 299.000 € e una media di 78.731 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Piane Di Montegiorgio

Prezzo medio 78.731 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.180–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,4%
    59 immobili
  • Case 7,6%
    5 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

64 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 14,1%
    9 immobili
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 1,6%
    1 immobili
  • 4 locali 15,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 67,2%
    43 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 45.000–70.000 € 62,5%
    40 immobili
  • 70.000–90.000 € 26,6%
    17 immobili
  • 110.000–300.000 € 10,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 20–130 m² 76,2%
    48 immobili
  • 140–200 m² 6,3%
    4 immobili
  • 210–330 m² 17,5%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 561 €/m² 438 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Piane Di Montegiorgio conta 66 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 133 m² con un prezzo medio di 561 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 288 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 438 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piane Di Montegiorgio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Piane Di Montegiorgio hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,2%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piane Di Montegiorgio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 0 0–0
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.255 1.120–1.390
2007 1.255 1.120–1.390
2006 1.255 1.120–1.390
2005 1.110 990–1.230
2004 1.025 830–1.220
Prezzi di vendita per zona a Piane Di Montegiorgio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piane Di Montegiorgio E Dintorni Semicentrale 1.110 3,2
Piane Di Montegiorgio E Fascia Di Territorio Lungo S.p. Falerienze Periferica 800 3,4

A Piane Di Montegiorgio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 950 €/m² (media 800). Le tipologie economiche restano tra 550 e 810 €/m². Ville e villini toccano 950 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piane Di Montegiorgio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Piane Di Montegiorgio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piane Di Montegiorgio costa in media circa 78.731 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 59 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piane Di Montegiorgio?

I prezzi vanno da circa 45.180 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piane Di Montegiorgio?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piane Di Montegiorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali136 m²80.109 €
5 locali130 m²71.616 €
6 locali242 m²77.451 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piane Di Montegiorgio?

Si aggira sui 541 €/m². Negli appartamenti sale a 561 €/m², mentre nelle case scende a 438 €/m².

Che cosa si vende di più a Piane Di Montegiorgio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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