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Case in vendita a Centro, Monte Giberto

Trova il tuo immobile a Centro: 94 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 145.000 € e una media di 85.083 €.

88 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 85.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 571 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 30.000–40.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    2 immobili
  • 220–230 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 229 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 502 €/m² 643 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 94 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per le case, con 643 €/m², contro 229 m² e 502 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 775 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 995 890–1.100
2012 995 890–1.100
2011 1.045 940–1.150
2010 1.045 940–1.150
2009 1.045 940–1.150
2008 1.045 940–1.150
2007 1.045 940–1.150
2006 910 820–1.000
2005 820 740–900
2004 820 740–900

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 85.083 €, ovvero intorno ai 571 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili: 4 case e 2 appartamenti e 88 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 149 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 229 m², mentre le case restano intorno ai 109 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 571 €/m². Negli appartamenti scende a 502 €/m², mentre nelle case sale a 643 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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