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Case in affitto a San Donato, Barberino Tavarnelle

Consulta 73 case in affitto a San Donato, con un prezzo medio di 800 € e una forbice di prezzi da 750 € a 850 €.

70 proprietà in affitto vicino a San Donato

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Donato

Prezzo medio 800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Donato sono disponibili 73 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 112 m² (7 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Donato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Donato il canone medio di locazione è di circa 5,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,6 e 6,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,6%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Donato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,6–6,8
2024 5,7 4,6–6,8
2023 5,5 4,4–6,5
2022 5,5 4,4–6,5
2021 5,9 4,7–7,0
2020 5,9 4,7–7,0
2019 5,9 4,7–7,0

Sul mercato delle locazioni di San Donato la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,6 a 6,8 €/m² al mese (media 5,7). Le ville e i villini arrivano a 7,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Donato, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Donato?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Donato costa in media circa 800 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Donato?

I prezzi vanno da circa 750 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Donato?

In media si aggirano sui 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Donato?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Donato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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