1. Inizio
  2. Veneto
  3. Treviso
  4. Opitergino, Mottense
  5. Salgareda

Case in vendita a Salgareda, Opitergino, Mottense

Consulta 33 case in vendita a Salgareda, con un prezzo medio di 292.121 € e una forbice di prezzi da 80.000 € a 795.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Salgareda

Prezzo medio 292.121 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.575 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    12 immobili
  • Case 63,6%
    21 immobili

Quanti locali

33 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 12,1%
    4 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 80.000–125.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 135.000–190.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 190.000–260.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 260.000–360.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 660.000–800.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–100 m² 24,2%
    8 immobili
  • 120–150 m² 27,3%
    9 immobili
  • 150–180 m² 9,1%
    3 immobili
  • 180–260 m² 21,2%
    7 immobili
  • 300–460 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.553 €/m² 1.581 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Salgareda conta 33 immobili, di cui 21 sono case e 12 appartamenti: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 237 m² con un prezzo medio di 1.581 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.553 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salgareda — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Salgareda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 800 a 1.250 €/m² sulle 7 zone OMI di Salgareda. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salgareda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 800–1.250
2024 1.054 790–1.250
2023 1.054 790–1.250
2022 1.054 790–1.250
2021 1.005 750–1.200
2020 1.005 750–1.200
2019 1.005 750–1.200
2018 1.005 750–1.200
2017 1.005 750–1.200
2016 1.005 750–1.200
Prezzi di vendita per zona a Salgareda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,4
Frazione Vigonovo Suburbana 1.075 4,4
Frazione Campo Di Pietra Suburbana 1.075 4,4
Frazione Campobernardo Suburbana 1.075 4,4
Semicentrale Semicentrale 1.025 3,9
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 900 3,6
Periferica Periferica 875 3,8

Per inquadrare il mercato di Salgareda conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.250 €/m² (media 1.055). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Salgareda: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Salgareda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Salgareda costa in media circa 292.121 €, ovvero intorno ai 1.575 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 21 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 80.000 € fino a 795.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Salgareda?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salgareda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²136.000 €
4 locali163 m²295.778 €
5 locali210 m²183.143 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.575 €/m². Negli appartamenti scende a 1.553 €/m², mentre nelle case sale a 1.581 €/m².

Che cosa si vende di più a Salgareda?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

Ricerche di immobili correlati a Salgareda

Vicino a Salgareda
Case in vendita Noventa di Piave Case in vendita Zenson di Piave Case in vendita Chiarano Case in vendita Fossalta di Piave Case in vendita Ponte di Piave Case in vendita Oderzo Case in vendita Monastier di Treviso Case in vendita Gorgo al Monticano Case in vendita San Donà di Piave Case in vendita Cessalto Case in vendita Musile di Piave Case in vendita Meolo Case in vendita Motta di Livenza Case in vendita Ormelle Case in vendita Mansuè
Salgareda - Zona
Case in vendita a Arzeri Case in vendita a Campobernardo Case in vendita a Campodipietra Case in vendita a Campo Di Pietra Case in vendita a Centrale Enel Case in vendita a Co Priuli Case in vendita a Passo Vecchio Correr Case in vendita a Salgareda Case in vendita a Sforzin Case in vendita a Talponada Case in vendita a Vigonovo Di Sopra
Ricerche correlate
Case in vendita Salgareda, Opitergino, Mottense Case in affitto Salgareda, Opitergino, Mottense