1. Inizio
  2. Veneto
  3. Venezia
  4. Piave
  5. San Donà di Piave
  6. Centro

Case in vendita a Centro, San Donà di Piave

Abbiamo 330 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 63.000 € a 2.180.000 €, e un prezzo medio di 267.745 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 267.745 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–2.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.900 €/m² in media

Che cosa si vende

330 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    225 immobili
  • Case 31,5%
    104 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

329 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    7 immobili
  • 2 locali 9,7%
    32 immobili
  • 3 locali 25,8%
    85 immobili
  • 4 locali 28,9%
    95 immobili
  • 5+ locali 33,4%
    110 immobili

Fasce di prezzo

329 totali
  • 60.000–165.000 € 24,0%
    79 immobili
  • 165.000–220.000 € 16,7%
    55 immobili
  • 220.000–290.000 € 21,3%
    70 immobili
  • 290.000–335.000 € 18,5%
    61 immobili
  • 335.000–2.185.000 € 19,5%
    64 immobili

Fasce di superficie

314 totali
  • 30–90 m² 20,7%
    65 immobili
  • 90–120 m² 27,7%
    87 immobili
  • 120–140 m² 15,6%
    49 immobili
  • 140–180 m² 17,5%
    55 immobili
  • 180–810 m² 18,5%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.984 €/m² 1.790 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 330 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 225 appartamenti e 104 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.984 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 201 m² e 1.790 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.238 1.050–1.400
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.238 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.338 1.100–1.600
2015 1.338 1.100–1.600
2014 1.375 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.250 —
Centro Storico Centrale 1.200 —

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.400 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 267.745 €, ovvero intorno ai 1.900 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 330 immobili: 225 appartamenti e 104 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 63.000 € fino a 2.180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²141.969 €
3 locali103 m²223.247 €
4 locali143 m²272.037 €
5 locali168 m²293.611 €
6 locali185 m²324.043 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.900 €/m². Negli appartamenti sale a 1.984 €/m², mentre nelle case scende a 1.790 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Mussetta Di Sopra Case in vendita a Calvecchia San Donato Case in vendita a Chiesanuova Case in vendita a Calnova Fiorentina Case in vendita a Persegheri Guaiane Case in vendita a Montevideo Case in vendita a Croce Case in vendita a Santa Teresina Case in vendita a Località Produttiva Via Calnova Case in vendita a Grassaga San Giorgio Case in vendita a Isiata Case in vendita a Località Produttiva Via Meucci Case in vendita a Passarella
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Donà di Piave Case in affitto Centro, San Donà di Piave