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Case in vendita a Sampeyre, Saluzzese

Consulta 39 case in vendita a Sampeyre, con un prezzo medio di 103.297 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 365.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sampeyre

Prezzo medio 103.297 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 661 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
74% case
  • Appartamenti 20,5%
    8 immobili
  • Case 74,4%
    29 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 16,2%
    6 immobili
  • 2 locali 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 13,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–50.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 50.000–70.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 75.000–110.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 115.000–160.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 165.000–370.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–70 m² 32,4%
    12 immobili
  • 70–100 m² 8,1%
    3 immobili
  • 100–140 m² 21,6%
    8 immobili
  • 150–180 m² 18,9%
    7 immobili
  • 190–1.260 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 1.063 €/m² 621 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sampeyre comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 29 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 181 m² e un prezzo di 621 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 66 m² e 1.063 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sampeyre — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sampeyre? In media circa 918 €/m², con quotazioni comprese tra 630 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 15,6%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sampeyre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 630–1.250
2024 918 630–1.250
2023 1.023 700–1.400
2022 1.023 700–1.400
2021 1.023 700–1.400
2020 1.088 750–1.500
2019 1.088 750–1.500
2018 1.088 750–1.500
2017 1.088 750–1.500
2016 1.088 750–1.500
2015 1.088 750–1.500
2014 1.088 750–1.500
2013 990 750–1.500
2012 990 750–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Sampeyre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 4,1
Agricola Becetto Rurale 925 3,0
Agricola Rore Rurale 925 3,0
Agricola Rurale 925 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 785 3,1

Per inquadrare il mercato di Sampeyre conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 630 e 1.250 €/m² (media 918). Le economiche partono da 510 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sampeyre, in cifre

Quanto costa in media comprare a Sampeyre?

Comprare una casa a Sampeyre costa in media circa 103.297 €, ovvero intorno ai 661 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sampeyre?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 29 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.000 € fino a 365.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sampeyre?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sampeyre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²54.000 €
3 locali73 m²68.250 €
4 locali86 m²97.000 €
5 locali162 m²108.500 €
6 locali192 m²143.700 €

Quanto costa il metro quadro a Sampeyre?

Si aggira sui 661 €/m². Negli appartamenti sale a 1.063 €/m², mentre nelle case scende a 621 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sampeyre?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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