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Case in vendita a Sampeyre, Saluzzese

Consulta 65 case in vendita a Sampeyre, con un prezzo medio di 129.400 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 365.000 €.

49 proprietà in vendita vicino a Sampeyre

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sampeyre

Prezzo medio 129.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 607 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    3 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–35.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 45.000–90.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 90.000–120.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 140.000–170.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 195.000–370.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–70 m² 26,7%
    4 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    3 immobili
  • 150–170 m² 13,3%
    2 immobili
  • 350–1.260 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.069 €/m² 578 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Sampeyre comprende 65 immobili. Le case hanno una superficie media di 251 m² e un prezzo di 578 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 63 m² e 1.069 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sampeyre — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sampeyre? In media circa 918 €/m², con quotazioni comprese tra 630 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 15,6%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sampeyre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 630–1.250
2024 918 630–1.250
2023 1.023 700–1.400
2022 1.023 700–1.400
2021 1.023 700–1.400
2020 1.088 750–1.500
2019 1.088 750–1.500
2018 1.088 750–1.500
2017 1.088 750–1.500
2016 1.088 750–1.500
2015 1.088 750–1.500
2014 1.088 750–1.500
2013 990 750–1.500
2012 990 750–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Sampeyre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 4,1
Agricola Becetto Rurale 925 3,0
Agricola Rore Rurale 925 3,0
Agricola Rurale 925 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 785 3,1

Per inquadrare il mercato di Sampeyre conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 630 e 1.250 €/m² (media 918). Le economiche partono da 510 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sampeyre, in cifre

Quanto costa in media comprare a Sampeyre?

Comprare una casa a Sampeyre costa in media circa 129.400 €, ovvero intorno ai 607 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sampeyre?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 12 case e 3 appartamenti e 50 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.000 € fino a 365.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sampeyre?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa il metro quadro a Sampeyre?

Si aggira sui 607 €/m². Negli appartamenti sale a 1.069 €/m², mentre nelle case scende a 578 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sampeyre?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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