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Case in vendita a Centro, San Colombano al Lambro

Esplora 123 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 18.000 € e 690.000 € e un prezzo medio di 166.325 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 166.325 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 981 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
60% case
  • Appartamenti 36,6%
    45 immobili
  • Case 60,2%
    74 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    4 immobili

Quanti locali

119 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    5 immobili
  • 2 locali 19,3%
    23 immobili
  • 3 locali 32,8%
    39 immobili
  • 4 locali 21,0%
    25 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    27 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 15.000–80.000 € 22,7%
    27 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,3%
    23 immobili
  • 110.000–155.000 € 18,5%
    22 immobili
  • 165.000–245.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 245.000–695.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 0–90 m² 26,9%
    32 immobili
  • 90–120 m² 18,5%
    22 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    24 immobili
  • 160–250 m² 16,0%
    19 immobili
  • 250–690 m² 18,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.124 €/m² 944 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 123 immobili in vendita: 74 case e 45 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 216 m² (944 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (1.124 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 950 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,6%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 925 800–1.050
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 925 800–1.050
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 905 830–980
2012 905 830–980
2011 905 830–980
2010 905 830–980
2009 905 830–980
2008 975 900–1.050
2007 925 850–1.000
2006 925 850–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 975 4,6
Intero Centro Urbano Centrale 905 3,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 166.325 €, ovvero intorno ai 981 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 123 immobili disponibili: 74 case e 45 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²92.543 €
3 locali117 m²132.581 €
4 locali184 m²177.580 €
5 locali222 m²232.900 €
6 locali361 m²301.867 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 981 €/m². Negli appartamenti sale a 1.124 €/m², mentre nelle case scende a 944 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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