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Case in vendita a Capitano, Castiglione Cosentino

Consulta 272 case in vendita a Capitano, con un prezzo medio di 170.833 € e una forbice di prezzi da 69.000 € a 260.000 €.

256 proprietà in vendita vicino a Capitano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Capitano

Prezzo medio 170.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 713 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 165.000–175.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 250.000–255.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 260.000–265.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 120–160 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–200 m² 25,0%
    3 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    2 immobili
  • 290–330 m² 25,0%
    3 immobili
  • 520–530 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 674 €/m² 723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Capitano sono in vendita 272 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 286 m² per le case, con 723 €/m², contro 147 m² e 674 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capitano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Capitano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 955 €/m², con quotazioni da 810 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,0%.

Prezzo medio vendita 955 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capitano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 955 810–1.100
2024 950 800–1.100
2023 960 820–1.100
2022 965 830–1.100
2021 925 800–1.050
2020 965 830–1.100
2019 970 840–1.100
2018 970 840–1.100
2017 970 840–1.100
2016 960 820–1.100
2015 970 840–1.100
2014 975 850–1.100
2013 810 670–950
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 800 650–950
2006 625 550–700

Le case di Capitano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 810 e 1.100 €/m² (media 955). Le economiche restano più accessibili, da 570 a 810 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capitano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Capitano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Capitano costa in media circa 170.833 €, ovvero intorno ai 713 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 272 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 260 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capitano?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capitano?

Di solito hanno intorno ai 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Capitano?

Si aggira sui 713 €/m². Negli appartamenti scende a 674 €/m², mentre nelle case sale a 723 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capitano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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