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Case in vendita a Centro, Castiglione Cosentino

Trova 118 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 145.000 €, con un valore medio di 66.022 €.

98 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 66.022 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 475 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    11 immobili
  • Case 45,0%
    9 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–40.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–55.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 70.000–75.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 95.000–150.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    4 immobili
  • 230–340 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 118 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (560 €/m²) e le case sui 157 m² (393 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 640 €/m², con quotazioni da 520 a 760 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–760 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 520–760
2024 630 510–750
2023 645 520–770
2022 650 520–780
2021 625 500–750
2020 650 520–780
2019 660 530–790
2018 660 530–790
2017 660 530–790
2016 645 520–770
2015 665 540–790
2014 675 550–800
2013 633 485–780
2012 665 510–820
2011 665 510–820
2010 650 500–800
2009 650 500–800
2008 650 500–800
2007 650 500–800
2006 800 650–950
2005 300 260–340
2004 300 260–340

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 760 €/m² (media 640). Le economiche partono da 425 €/m². Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 66.022 €, ovvero intorno ai 475 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 11 appartamenti e 9 case e 98 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²57.483 €
5 locali135 m²64.415 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 475 €/m². Negli appartamenti sale a 560 €/m², mentre nelle case scende a 393 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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