Case in affitto a San Benedetto In Guarano, San Pietro in Guarano
Abbiamo 596 case in affitto vicino a San Benedetto In Guarano.
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Prezzi degli affitti a San Benedetto In Guarano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di San Benedetto In Guarano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -10,2%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-10,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-18,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita585 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Benedetto In Guarano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,6
2024
2,2
1,8–2,6
2023
2,3
1,8–2,7
2022
2,3
1,8–2,7
2021
2,5
2,0–2,9
2020
2,5
2,0–2,9
2019
2,5
2,0–3,0
2018
2,5
2,0–3,0
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,7
2,2–3,1
2015
2,7
2,2–3,2
2014
2,7
2,2–3,2
2013
2,7
2,1–3,2
2012
2,7
2,1–3,2
2011
2,7
2,1–3,2
2010
2,6
2,1–3,1
2009
2,6
2,1–3,1
2008
2,6
2,1–3,1
2007
2,3
1,9–2,7
2006
2,3
1,9–2,7
2005
1,6
1,4–1,7
2004
1,6
1,4–1,7
I canoni di San Benedetto In Guarano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,8 a 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 585 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a San Benedetto In Guarano: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a San Benedetto In Guarano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Benedetto In Guarano costa in media circa 655 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Benedetto In Guarano?
In questo momento puoi scegliere tra 596 immobili: 556 appartamenti e 28 case e 12 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Benedetto In Guarano?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 12.783 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Benedetto In Guarano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
403 €
2 locali
65 m²
505 €
3 locali
95 m²
731 €
4 locali
116 m²
565 €
5 locali
151 m²
684 €
6 locali
151 m²
758 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Benedetto In Guarano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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