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Case in affitto a San Benedetto dei Marsi, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Abbiamo 380 case in affitto vicino a San Benedetto dei Marsi.

Prezzi degli affitti a San Benedetto dei Marsi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Benedetto dei Marsi l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 2,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,1%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 493 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Benedetto dei Marsi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,5–2,2
2024 2,0 1,6–2,4
2023 2,0 1,6–2,4
2022 2,0 1,6–2,4
2021 1,9 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,0 1,6–2,5
2018 2,2 1,7–2,7
2017 2,2 1,7–2,7
2016 2,3 1,8–2,8
2015 2,3 1,8–2,8
2014 2,4 1,9–2,9
2013 2,5 2,0–3,0
2012 2,6 2,1–3,2
2011 2,6 2,1–3,2
2010 2,6 2,1–3,2
2008 2,5 2,0–3,1
2007 2,4 1,9–3,0
2006 2,2 1,7–2,8
2005 2,2 1,7–2,8
2004 2,1 1,6–2,7
Canoni di locazione per zona a San Benedetto dei Marsi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 2,4 765
- Centro Abitato Di San Benedetto Dei Marsi Centrale 1,9 525
- Restante Territorio Comunale Rurale 1,9 460

A San Benedetto dei Marsi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,5 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 1,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 493 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Benedetto dei Marsi: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a San Benedetto dei Marsi?

Affittare una casa a San Benedetto dei Marsi costa in media circa 652 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 380 immobili: 327 appartamenti e 37 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Benedetto dei Marsi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²639 €
2 locali48 m²516 €
3 locali67 m²641 €
4 locali102 m²725 €
5 locali157 m²805 €
6 locali224 m²1.159 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Benedetto dei Marsi?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Benedetto dei Marsi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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