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Case in vendita a Centro, Rose

Esplora 95 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 96.538 €.

82 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 96.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 583 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 53,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–50.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 70.000–75.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 180.000–455.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 120–130 m² 30,8%
    4 immobili
  • 140–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 400–610 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 543 €/m² 630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 95 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 543 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 500 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 630 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 715 €/m², in un intervallo che va da 590 a 840 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,7%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–840 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 590–840
2024 705 580–830
2023 720 590–850
2022 725 590–860
2021 700 570–830
2020 735 600–870
2019 750 610–890
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 730 590–870
2015 745 600–890
2014 750 600–900
2013 655 530–780
2012 690 560–820
2011 690 560–820
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 550 450–650
2006 550 450–650

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 590 a 840 €/m² (media 715). Le economiche scendono fino a 475 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 96.538 €, ovvero intorno ai 583 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili: 11 appartamenti e 2 case e 82 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 45.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali60 m²45.000 €
4 locali130 m²63.571 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 583 €/m². Negli appartamenti scende a 543 €/m², mentre nelle case sale a 630 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di 11 locali.

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