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Case in vendita a Romola, San Casciano in Val di Pesa

Scopri 24 case in vendita a Romola: prezzi da 170.000 € a 2.200.000 €, con una media di 840.783 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Romola

Prezzo medio 840.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 300 m² per immobile
Prezzo al m² 2.805 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 70,8%
    17 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
78% 5+ locali
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 78,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 170.000–275.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 570.000–755.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 800.000–855.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 990.000–1.205.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 1.250.000–2.205.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–210 m² 26,1%
    6 immobili
  • 270–280 m² 13,0%
    3 immobili
  • 280–410 m² 21,7%
    5 immobili
  • 450–1.050 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 3.312 €/m² 2.768 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Romola l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 17 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 378 m² e 2.768 €/m², e gli appartamenti sui 79 m² e 3.312 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Romola — quotazioni OMI (€/m²)

A Romola il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.050 €/m², con un intervallo tra 1.650 e 2.450 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,8%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.450 €/m²
Variazione 5 anni -6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Romola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.650–2.450
2024 2.100 1.700–2.500
2023 2.100 1.700–2.500
2022 2.175 1.800–2.550
2021 2.200 1.800–2.600
2020 2.200 1.800–2.600
2019 2.200 1.800–2.600
2018 2.200 1.800–2.600
2017 2.350 2.000–2.700
2016 2.450 2.000–2.900
2015 2.500 2.000–3.000
2014 2.600 2.100–3.100
Prezzi di vendita per zona a Romola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Romola Suburbana 2.100 6,3
Romola - Chiesanova - Spedaletto Rurale 2.050 6,2

Distinguendo per tipologia, a Romola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.650 a 2.450 €/m² (media 2.050). Le ville raggiungono 2.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Romola: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Romola?

Comprare una casa a Romola costa in media circa 840.783 €, ovvero intorno ai 2.805 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Romola?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 17 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 170.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Romola?

In media si aggirano sui 300 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Romola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali54 m²176.250 €
6 locali281 m²917.600 €

Quanto costa il metro quadro a Romola?

In media, è intorno ai 2.805 €/m². Negli appartamenti sale a 3.312 €/m², mentre nelle case scende a 2.768 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Romola?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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