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Case in vendita a Romola, San Casciano in Val di Pesa

Scopri 27 case in vendita a Romola: prezzi da 170.000 € a 2.200.000 €, con una media di 775.885 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Romola

Prezzo medio 775.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 278 m² per immobile
Prezzo al m² 2.790 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
74% case
  • Appartamenti 22,2%
    6 immobili
  • Case 74,1%
    20 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 170.000–275.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 280.000–595.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 595.000–840.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 850.000–1.005.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.200.000–2.205.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–200 m² 23,1%
    6 immobili
  • 200–280 m² 19,2%
    5 immobili
  • 280–300 m² 15,4%
    4 immobili
  • 400–1.050 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 3.312 €/m² 2.754 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Romola l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 20 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 338 m² e 2.754 €/m², e gli appartamenti sui 79 m² e 3.312 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Romola — quotazioni OMI (€/m²)

A Romola il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.050 €/m², con un intervallo tra 1.650 e 2.450 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,8%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.450 €/m²
Variazione 5 anni -6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Romola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.650–2.450
2024 2.100 1.700–2.500
2023 2.100 1.700–2.500
2022 2.175 1.800–2.550
2021 2.200 1.800–2.600
2020 2.200 1.800–2.600
2019 2.200 1.800–2.600
2018 2.200 1.800–2.600
2017 2.350 2.000–2.700
2016 2.450 2.000–2.900
2015 2.500 2.000–3.000
2014 2.600 2.100–3.100
Prezzi di vendita per zona a Romola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Romola Suburbana 2.100 6,3
Romola - Chiesanova - Spedaletto Rurale 2.050 6,2

Distinguendo per tipologia, a Romola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.650 a 2.450 €/m² (media 2.050). Le ville raggiungono 2.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Romola: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Romola?

Comprare una casa a Romola costa in media circa 775.885 €, ovvero intorno ai 2.790 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Romola?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 20 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 170.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Romola?

In media si aggirano sui 278 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Romola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali54 m²176.250 €
4 locali109 m²276.250 €
6 locali281 m²917.600 €

Quanto costa il metro quadro a Romola?

In media, è intorno ai 2.790 €/m². Negli appartamenti sale a 3.312 €/m², mentre nelle case scende a 2.754 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Romola?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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