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Case in vendita a Roggiano, Brissago-Valtravaglia

Comprare case a Roggiano: 404 case con prezzi da 45.000 € a 335.000 € e un prezzo medio di 149.800 €.

399 proprietà in vendita vicino a Roggiano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roggiano

Prezzo medio 149.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 45.000–50.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 335.000–340.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 1.471 €/m² 310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roggiano l'offerta in vendita raggiunge i 404 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 149 m² e 1.471 €/m², e le case sui 150 m² e 310 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roggiano? In media circa 1.005 €/m², con quotazioni comprese tra 870 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,9%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 945 840–1.050
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000

Il mercato residenziale di Roggiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 870 e 1.150 €/m² (media 1.005). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roggiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Roggiano?

Comprare una casa a Roggiano costa in media circa 149.800 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roggiano?

L'offerta attuale si aggira sui 404 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 399 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Roggiano?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 335.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roggiano?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Roggiano?

Si aggira sui 1.004 €/m². Negli appartamenti sale a 1.471 €/m², mentre nelle case scende a 310 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roggiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di nove locali.

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