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Case in vendita a Centro, Rancio Valcuvia

Abbiamo 111 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 360.000 €, e un prezzo medio di 149.833 €.

105 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 884 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 55.000–70.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 360.000–365.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
  • 270–280 m² 16,7%
    1 immobili
  • 400–410 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 1.357 €/m² 639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 111 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 1.357 €/m², e le case sui 335 m² e 639 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.150 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,7%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.090 980–1.200
2023 1.090 980–1.200
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 915 850–980
2012 915 850–980
2011 915 850–980
2010 915 850–980
2009 935 870–1.000
2008 960 890–1.030
2007 960 890–1.030
2006 970 900–1.040
2005 1.020 950–1.090
2004 1.075 1.000–1.150

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 149.833 €, ovvero intorno ai 884 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 4 appartamenti e 2 case e 105 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 884 €/m². Negli appartamenti sale a 1.357 €/m², mentre nelle case scende a 639 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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