1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Luinese
  5. Porto Valtravaglia
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Porto Valtravaglia

Esplora 63 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.000 € e 3.500.009 € e un prezzo medio di 492.302 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 492.302 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–3.500.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 2.520 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,8%
    32 immobili
  • Case 49,2%
    31 immobili

Quanti locali

63 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    5 immobili
  • 2 locali 22,2%
    14 immobili
  • 3 locali 27,0%
    17 immobili
  • 4 locali 9,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 20.000–130.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 130.000–160.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 165.000–225.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 225.000–440.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 470.000–3.505.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 20–70 m² 20,6%
    13 immobili
  • 70–100 m² 22,2%
    14 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    14 immobili
  • 130–290 m² 15,9%
    10 immobili
  • 300–2.010 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.880 €/m² 2.674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 32 appartamenti e 31 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 1.880 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 320 m² e 2.674 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,2%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.250–1.500
2024 1.275 1.150–1.400
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.010 920–1.100
2008 1.030 940–1.120
2007 1.030 940–1.120
2006 1.040 950–1.130
2005 1.095 1.000–1.190
2004 1.150 1.050–1.250

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.350). Ville e villini toccano 1.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 492.302 €, ovvero intorno ai 2.520 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 32 appartamenti e 31 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 3.500.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²134.500 €
2 locali109 m²211.071 €
3 locali96 m²148.059 €
4 locali144 m²247.833 €
5 locali286 m²1.158.000 €
6 locali264 m²663.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.520 €/m². Negli appartamenti scende a 1.880 €/m², mentre nelle case sale a 2.674 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Castello Case in vendita Villaggio Belmonte Case in vendita Brezzo Case in vendita Bedero Case in vendita Sirpo Ameno Case in vendita Villaggio Olandese Case in vendita Arcumeggia Case in vendita Vararo Case in vendita Roggiano Case in vendita Gonte Case in vendita Resiga Case in vendita Educandato Agricolo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Porto Valtravaglia Case in affitto Centro, Porto Valtravaglia