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Case in vendita a Centro, Roccadaspide

Scopri 42 case in vendita a Centro: prezzi da 13.000 € a 380.000 €, con una media di 121.255 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.255 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 836 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
43% appartamenti
  • Appartamenti 42,9%
    18 immobili
  • Case 7,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    21 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 4 locali
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 52,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–45.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 70.000–125.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 125.000–145.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 145.000–165.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 180.000–385.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 90–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 23,8%
    5 immobili
  • 130–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–190 m² 19,0%
    4 immobili
  • 200–310 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 756 €/m² 1.117 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 18 appartamenti e 3 case e 21 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 132 m² e un prezzo di 756 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 225 m² e 1.117 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 740 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 610 a 870 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,5%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–870 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 610–870
2024 740 610–870
2023 740 610–870
2022 715 590–840
2021 715 590–840
2020 715 590–840
2019 725 600–850
2018 755 620–890
2017 770 630–910
2016 770 630–910
2015 770 630–910
2014 770 630–910
2013 770 630–910
2012 845 690–1.000
2011 925 750–1.100
2010 960 770–1.150
2009 1.005 810–1.200
2008 950 770–1.130
2007 895 720–1.070

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 610 a 870 €/m² (media 740). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 121.255 €, ovvero intorno ai 836 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 18 appartamenti e 3 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²49.840 €
4 locali126 m²112.091 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 836 €/m². Negli appartamenti scende a 756 €/m², mentre nelle case sale a 1.117 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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