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Case in vendita a Prezza, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Comprare case a Prezza: 146 case con prezzi da 20.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 97.742 €.

134 proprietà in vendita vicino a Prezza

Guida al mercato degli immobili in vendita a Prezza

Prezzo medio 97.742 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 790 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 58,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–40.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 40.000–50.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 105.000–605.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 8,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–230 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 492 €/m² 879 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Prezza l'offerta in vendita raggiunge i 146 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 127 m² e 879 €/m², e gli appartamenti sui 114 m² e 492 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prezza — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Prezza un prezzo medio di vendita di 503 €/m², oscillante tra 390 e 630 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -7,5%.

Prezzo medio vendita 503 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–630 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prezza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 503 390–630
2024 503 390–630
2023 518 400–640
2022 528 410–650
2021 544 420–670
2020 544 420–670
2019 583 450–710
2018 583 450–710
2017 583 450–710
2016 583 450–710
2015 613 470–750
2014 613 470–750
2013 648 500–790
2012 648 500–790
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Prezza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 620 2,0
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 525 1,9
- Restante Territorio Comunale Rurale 480 1,6

Le quotazioni di Prezza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 630 €/m² (media 503). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini arrivano a 720 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prezza, in cifre

Che budget serve per comprare a Prezza?

In media, il prezzo per comprare a Prezza è di 97.742 €, ovvero intorno ai 790 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prezza?

L'offerta attuale si aggira sui 146 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 134 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prezza?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 790 €/m². Negli appartamenti scende a 492 €/m², mentre nelle case sale a 879 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prezza?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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