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Case in vendita a Raiano, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Trova il tuo immobile a Raiano: 40 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 390.000 € e una media di 108.024 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Raiano, in cifre

Prezzo medio 108.024 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 580 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
53% case
  • Appartamenti 47,5%
    19 immobili
  • Case 52,5%
    21 immobili

Quanti locali

40 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 22,5%
    9 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 5,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–55.000 € 27,5%
    11 immobili
  • 65.000–70.000 € 30,0%
    12 immobili
  • 75.000–80.000 € 5,0%
    2 immobili
  • 80.000–160.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 160.000–395.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–130 m² 27,0%
    10 immobili
  • 150–170 m² 32,4%
    12 immobili
  • 170–180 m² 2,7%
    1 immobili
  • 180–230 m² 18,9%
    7 immobili
  • 290–510 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 440 €/m² 651 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Raiano sono disponibili 40 immobili in vendita: 21 case e 19 appartamenti. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 227 m² (651 €/m²) e gli appartamenti sui 152 m² (440 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Raiano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Raiano significa muoversi attorno a 523 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -14,3%.

Prezzo medio vendita 523 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni -14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Raiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 523 400–650
2024 549 420–680
2023 578 440–720
2022 588 450–730
2021 578 440–720
2020 610 470–750
2019 655 510–790
2018 678 530–810
2017 678 530–810
2016 700 550–840
2015 735 580–880
2014 773 610–930
2013 813 640–980
2012 813 640–980
2011 828 650–1.000
2010 828 650–1.000
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Raiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 790 2,5
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 545 1,7
- Restante Territorio Comunale Rurale 500 1,6

A Raiano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 650 €/m² (media 523). Le tipologie economiche restano tra 360 e 600 €/m². Ville e villini toccano 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Raiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Raiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Raiano costa in media circa 108.024 €, ovvero intorno ai 580 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Raiano?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 21 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Raiano?

Trovi da 35.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Raiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale160 m²81.667 €
4 locali186 m²96.665 €
5 locali243 m²185.000 €
6 locali190 m²107.842 €

Quanto costa il metro quadro a Raiano?

Si aggira sui 580 €/m². Negli appartamenti scende a 440 €/m², mentre nelle case sale a 651 €/m².

Che cosa si vende di più a Raiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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