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Case in affitto a Rocca Sinibalda, Turano

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Rocca Sinibalda.

Prezzi degli affitti a Rocca Sinibalda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Rocca Sinibalda significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,2 e 3,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rocca Sinibalda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,2–3,8
2024 3,5 3,2–3,8
2023 3,5 3,2–3,8
2022 3,5 3,2–3,8
2021 3,5 3,2–3,8
2020 3,5 3,2–3,8
2019 3,5 3,2–3,8
2018 3,5 3,2–3,8
2017 3,8 3,5–4,1
2016 3,8 3,5–4,1
2015 3,8 3,5–4,1
2014 3,8 3,5–4,1
2013 3,8 3,5–4,1
2012 3,8 3,5–4,1
2011 3,8 3,5–4,1
2010 3,8 3,5–4,1
2009 3,6 3,2–3,9
2008 3,6 3,2–3,9
2007 3,1 2,7–3,5
2006 2,7 2,4–3,0
2005 2,1 1,7–2,4
2004 1,8 1,5–2,1

A Rocca Sinibalda il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 3,8 €/m² al mese (media 3,5). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 3,2 €/m². Ville e villini toccano 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Rocca Sinibalda

Che budget serve per affittare a Rocca Sinibalda?

In media, il prezzo per affittare a Rocca Sinibalda è di 724 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 42 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rocca Sinibalda?

I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocca Sinibalda?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca Sinibalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²483 €
3 locali72 m²585 €
4 locali121 m²891 €
5 locali107 m²575 €
6 locali143 m²946 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca Sinibalda?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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