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Case in vendita a Palena, Maielletta, Medio Sangro

Abbiamo 32 case in vendita a Palena, con prezzi che vanno da 35.000 € a 300.000 €, e un prezzo medio di 77.094 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Palena

Prezzo medio 77.094 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 667 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    20 immobili
  • Case 37,5%
    12 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 9,4%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    8 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 35.000–50.000 € 31,3%
    10 immobili
  • 55.000–60.000 € 9,4%
    3 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 80.000–95.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 95.000–305.000 € 12,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–70 m² 21,9%
    7 immobili
  • 70–100 m² 28,1%
    9 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    4 immobili
  • 110–160 m² 18,8%
    6 immobili
  • 160–390 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 775 €/m² 561 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Palena l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 775 €/m², e le case sui 156 m² e 561 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palena — quotazioni OMI (€/m²)

A Palena acquistare casa costa in media circa 543 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 700 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -13,9%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni -13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 400–700
2024 543 400–700
2023 563 420–720
2022 573 430–730
2021 613 460–780
2020 631 475–800
2019 631 475–800
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–950
2015 738 550–950
2014 738 550–950
2013 813 600–1.050
2012 863 650–1.100
2011 863 650–1.100
2010 698 520–900
2009 660 510–820
2008 675 520–840
2007 660 510–820
2006 635 490–780
2005 600 470–740
2004 580 450–720
Prezzi di vendita per zona a Palena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 585 2,7
Restante Territorio Rurale 500 2,3

Non tutte le case a Palena hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 700 €/m² (media 543). Le economiche restano più in basso, da 310 a 550 €/m². Ville e villini possono toccare 850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Palena: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Palena?

In media, il prezzo per comprare a Palena è di 77.094 €, ovvero intorno ai 667 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Palena?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 20 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Palena?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²57.000 €
4 locali103 m²72.750 €
6 locali191 m²108.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Palena?

Il prezzo medio si attesta sui 667 €/m². Negli appartamenti sale a 775 €/m², mentre nelle case scende a 561 €/m².

Che cosa si vende di più a Palena?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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