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Case in vendita a Pescocostanzo, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Abbiamo 47 case in vendita a Pescocostanzo, con prezzi che vanno da 30.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 221.489 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pescocostanzo, in cifre

Prezzo medio 221.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 2.812 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,0%
    39 immobili
  • Case 17,0%
    8 immobili

Quanti locali

47 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 12,8%
    6 immobili
  • 3 locali 40,4%
    19 immobili
  • 4 locali 21,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 30.000–150.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 150.000–195.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 200.000–240.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 265.000–305.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 305.000–455.000 € 14,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–60 m² 25,5%
    12 immobili
  • 60–70 m² 23,4%
    11 immobili
  • 70–90 m² 23,4%
    11 immobili
  • 90–110 m² 12,8%
    6 immobili
  • 110–230 m² 14,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 2.953 €/m² 2.350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pescocostanzo conta 47 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 8 case: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 2.953 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.350 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pescocostanzo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pescocostanzo? In media circa 2.288 €/m², con quotazioni comprese tra 1.750 e 2.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,6%.

Prezzo medio vendita 2.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescocostanzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.300 1.750–2.700
2024 2.325 1.750–2.900
2023 2.175 1.700–2.600
2022 2.125 1.700–2.600
2021 2.075 1.650–2.550
2020 2.025 1.600–2.500
2019 2.238 1.750–2.750
2018 2.238 1.750–2.750
2017 2.238 1.750–2.750
2016 2.313 1.800–2.850
2015 2.450 2.000–3.000
2014 2.900 2.300–3.600
2013 3.063 2.400–3.800
2012 3.063 2.400–3.800
2011 3.225 2.500–4.000
2010 3.225 2.500–4.000
2009 0 0–0
2008 3.060 2.370–3.790
2007 2.848 2.150–3.610
2006 2.518 1.860–3.280
2005 2.300 1.700–3.000
2004 1.198 870–1.580
Prezzi di vendita per zona a Pescocostanzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 2.950 7,7
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 2.425 6,2
- Restante Territorio Comunale Rurale 2.175 5,6

Le quotazioni di Pescocostanzo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.750 a 2.700 €/m² (media 2.288). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pescocostanzo

Qual è il prezzo medio per comprare a Pescocostanzo?

Comprare una casa a Pescocostanzo costa in media circa 221.489 €, ovvero intorno ai 2.812 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pescocostanzo?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 39 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pescocostanzo?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescocostanzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²137.333 €
3 locali68 m²202.526 €
4 locali95 m²286.000 €
5 locali106 m²267.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.812 €/m². Negli appartamenti sale a 2.953 €/m², mentre nelle case scende a 2.350 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pescocostanzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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