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Case in vendita a Centro, Rocca Pia

Scopri 21 case in vendita a Centro: prezzi da 115.000 € a 149.000 €, con una media di 126.000 €.

17 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 126.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 1.976 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 115.000–120.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 21 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 1.976 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.150 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,8%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.190 980–1.400
2021 1.130 960–1.300
2020 1.130 960–1.300
2019 1.155 960–1.350
2018 1.155 960–1.350
2017 1.145 940–1.350
2016 1.145 940–1.350
2015 1.195 990–1.400
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.375 1.100–1.650
2010 540 440–640
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più in basso, da 830 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.000 €, ovvero intorno ai 1.976 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 115.000 € fino ai 149.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 64 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.976 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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