Prezzi di vendita degli immobili a Colosimi — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Colosimi: il prezzo medio di vendita è di circa 466 €/m² e varia da 365 a 550 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,3%.
Prezzo medio vendita
466 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
365–550
€/m²
Variazione 5 anni
-5,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,3%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Colosimi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Periferica - Contrada Carrano, Melilla, Rizzuti |
Periferica |
508 |
2,3 |
| Bivio Coraci |
Periferica |
473 |
2,0 |
| Centro Storico E Aree Limitrofe |
Centrale |
453 |
1,9 |
| Aree Rurali |
Rurale |
250 |
— |
Le quotazioni di Colosimi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 365 a 550 €/m² (media 466). Le economiche partono da 230 €/m². Le ville e i villini arrivano a 600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Colosimi
Che budget serve per comprare a Colosimi?
In media, il prezzo per comprare a Colosimi è di 106.721 €, ovvero intorno ai 696 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 879 immobili: 630 appartamenti e 240 case e 9 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Colosimi?
L'offerta parte intorno ai 5.695 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colosimi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 76 m² | 58.273 € |
| 2 locali | 73 m² | 37.734 € |
| 3 locali | 98 m² | 68.651 € |
| 4 locali | 121 m² | 97.648 € |
| 5 locali | 163 m² | 113.893 € |
| 6 locali | 220 m² | 147.330 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Colosimi?
Si aggira sui 696 €/m². Negli appartamenti sale a 705 €/m², mentre nelle case scende a 685 €/m².
Che cosa si vende di più a Colosimi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.