Prezzi degli affitti a Rizzuti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Rizzuti (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 2,3 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 2,6 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,3%.
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,9–2,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+2,3%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
521 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rizzuti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2012 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2011 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2010 |
2,2 |
1,9–2,5 |
| 2009 |
2,2 |
1,9–2,5 |
| 2008 |
2,2 |
1,9–2,5 |
| 2007 |
2,2 |
1,9–2,5 |
| 2006 |
2,2 |
1,9–2,5 |
| 2005 |
1,3 |
1,1–1,4 |
| 2004 |
1,3 |
1,1–1,4 |
Gli alloggi di Rizzuti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più accessibili, da 1,7 a 2,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 521 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Rizzuti
Che budget serve per affittare a Rizzuti?
In media, il prezzo per affittare a Rizzuti è di 515 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 120 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Rizzuti?
L'offerta parte intorno ai 130 € e arriva fino ai 2.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rizzuti:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 47 m² | 342 € |
| 2 locali | 70 m² | 458 € |
| 3 locali | 96 m² | 514 € |
| 4 locali | 129 m² | 499 € |
| 5 locali | 175 m² | 656 € |
| 6 locali | 183 m² | 800 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Rizzuti?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.