Case in vendita a Castelvetere in Val Fortore, Tammaro, Alto Fortore

Abbiamo 46 case in vendita vicino a Castelvetere in Val Fortore.

A Castelvetere in Val Fortore il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 613 €/m², con un intervallo tra 500 e 750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -22,7%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelvetere in Val Fortore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 500–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 640 560–730
2021 688 600–780
2020 793 690–900
2019 880 770–1.000
2018 880 770–1.000
2017 880 770–1.000
2016 880 770–1.000
2015 880 770–1.000
2014 880 770–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 880 810–950
2008 800 740–860
2007 660 610–710
2006 485 440–530
2005 370 340–400
2004 370 340–400
Prezzi di vendita per zona a Castelvetere in Val Fortore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 925 4,5
Zona Centrale - Piazza Monumento, Via Municipio, Via Roma Centrale 625 3,3
Zona Agricola- Contrada Cerrete, Contrada Pantano, Contrada Selvotta Rurale 600 3,0

Il mercato residenziale di Castelvetere in Val Fortore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 750 €/m² (media 613). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelvetere in Val Fortore?

Comprare una casa a Castelvetere in Val Fortore costa in media circa 113.788 €, ovvero intorno ai 626 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 23 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.500 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelvetere in Val Fortore?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelvetere in Val Fortore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²91.143 €
5 locali177 m²146.472 €
6 locali156 m²93.977 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 626 €/m². Negli appartamenti sale a 721 €/m², mentre nelle case scende a 547 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelvetere in Val Fortore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.