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Case in vendita a Macchia Valfortore, Fortore Molisano

Comprare case a Macchia Valfortore: 23 case con prezzi da 14.000 € a 19.000 € e un prezzo medio di 15.757 €.

17 proprietà in vendita vicino a Macchia Valfortore

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Macchia Valfortore

Prezzo medio 15.757 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–19.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 103 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 10.000–15.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 15.000–20.000 € 80,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 60,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 85 €/m² 140 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Macchia Valfortore comprende 23 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 174 m² e un prezzo di 85 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 122 m² e 140 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Macchia Valfortore — quotazioni OMI (€/m²)

A Macchia Valfortore acquistare casa costa in media circa 450 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 360 a 540 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–540 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macchia Valfortore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 360–540
2024 450 360–540
2023 450 360–540
2022 450 360–540
2021 450 360–540
2020 450 360–540
2019 450 360–540
2018 450 360–540
2017 450 360–540
2016 450 360–540
2015 450 360–540
2014 450 360–540
2013 450 360–540
2012 450 360–540
2011 450 360–540
2010 450 360–540
2009 450 360–540
2008 450 360–540
2007 450 360–540
2006 450 360–540
2005 450 360–540
2004 450 360–540
Prezzi di vendita per zona a Macchia Valfortore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 450 2,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 300 —

Per inquadrare il mercato di Macchia Valfortore conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 360 e 540 €/m² (media 450). Le economiche partono da 240 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Macchia Valfortore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Macchia Valfortore?

Comprare una casa a Macchia Valfortore costa in media circa 15.757 €, ovvero intorno ai 103 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Macchia Valfortore?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Macchia Valfortore?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 19.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Macchia Valfortore?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 174 m², mentre le case restano intorno ai 122 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 103 €/m². Negli appartamenti scende a 85 €/m², mentre nelle case sale a 140 €/m².

Che cosa si vende di più a Macchia Valfortore?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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