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Case in vendita a Ragusa

Consulta 2.783 case in vendita a Ragusa, con un prezzo medio di 186.652 € e una forbice di prezzi da 5.500 € a 4.800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ragusa

Prezzo medio 186.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 461 m² per immobile
Prezzo al m² 405 €/m² in media

Che cosa si vende

2.783 totali
51% case
  • Appartamenti 47,5%
    1.323 immobili
  • Case 50,7%
    1.410 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    50 immobili

Quanti locali

2.733 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    118 immobili
  • 2 locali 5,2%
    142 immobili
  • 3 locali 13,9%
    380 immobili
  • 4 locali 19,5%
    532 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    1.561 immobili

Fasce di prezzo

2.733 totali
  • 5.000–50.000 € 20,2%
    551 immobili
  • 50.000–80.000 € 21,2%
    580 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,0%
    519 immobili
  • 130.000–255.000 € 19,9%
    543 immobili
  • 255.000–4.805.000 € 19,8%
    540 immobili

Fasce di superficie

2.726 totali
  • 0–90 m² 24,6%
    671 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    517 immobili
  • 120–150 m² 18,1%
    494 immobili
  • 150–210 m² 20,4%
    556 immobili
  • 210–230.010 m² 17,9%
    488 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 785 m²
Prezzo al metro quadro 990 €/m² 323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Ragusa sono disponibili 2.783 immobili in vendita: 1.410 case e 1.323 appartamenti e 50 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 785 m² (323 €/m²) e gli appartamenti sui 117 m² (990 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ragusa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ragusa si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 450 a 2.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ragusa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 973 465–2.550
2024 932 455–2.050
2023 866 460–1.850
2022 883 460–1.900
2021 866 450–1.800
2020 901 470–1.900
2019 905 470–1.900
2018 910 470–1.900
2017 929 480–2.000
2016 957 500–2.150
2015 1.001 500–2.300
2014 1.014 500–2.400
2013 983 450–2.800
2012 1.040 450–2.850
2011 1.075 450–3.000
2010 1.078 450–3.000
2009 1.061 450–2.800
2008 1.031 450–2.700
2007 1.007 350–2.810
2006 928 350–2.700
2005 810 350–1.650
2004 774 350–1.800
Prezzi di vendita per zona a Ragusa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Ragusa Suburbana 2.150 7,6
L.ta Branco Piccolo-Pantano D Arcia-Camerana-Randello-Piombo ( Kamarina- Kastalia) Suburbana 1.500 5,0
Vie: Caboto-Portovenere-Duilio-Del Mare- Panoramica-Vietri-S.remo-P.zza Scalo Trapanese-Lungomare Mediterraneo- Suburbana 1.200 3,5
Punta Braccetto - Riserva Naturale Di Randello Suburbana 1.150 4,6
Castellana- Nave -Gaddimeli- Gesuiti- S. Barbara - Treppizzi Suburbana 1.075 3,1
Aree Periferiche Periferica 1.055 4,5
Via Toniolo - Moro - Mons. Iacono - V. Veneto -Fanfulla-Colleoni-St.vicinale Pozzinunziata-Montale-Gandhi-C.da Patro-Toniolo Periferica 1.050 3,7
Via G.di Vittorio - Prampolini - Platone - Ing.m.spadola - Nino Martoglio-Ff.ss Semicentrale 1.000 3,4
Localita Cimilla`- Fortugno-Fortugnedo-Prov.ragusa/Marinadi Ragusa-Penna- -Magazinazzi-Serra Garofalo Suburbana 1.000 —
Torricelli-Adelia-Milito-Nissoria-Stiela-Gorgia-Psaumida-Magnagrecia -Ff.ss-Tabuna-Prampolini-Di Vittorio-Demostene-Colaianni Periferica 975 3,4
Camene-Cerasella-Gaddimeli-Coste Della Volpe-Eredita Fontana Nuova-Fontana Vecchia-Ferrante-Gravina-Palamentana- Suburbana 975 —
Archimede-Carducci-Del Fante-Liberta`-Dante-S.m.boscarino-Galileo-Marsala-G.bruno-Ff.ss.-Alfieri-Archimede Centrale 965 3,8
Via Roma Da Ponte Pennavaria A Corso Italia Centrale 940 3,1
Ragusa Ibla Centrale 885 3,0
Piazza San Giovanni-C.italia(Da Via M.rapisardi A Via Garibaldi) C.v.veneto(Da P.za San Giovanni A Via Roma) Centrale 855 2,9
Viale T.lena-Piazza Liberta Centrale 830 2,8
Ragusa Ibla Semicentrale 810 3,9
Pozzi- Pianetti-Via Colleoni--E.fieramosca-369-Berlinguer-Magna Grecia-Australia-Ff.ss.-Romania-Prof.piccitto Suburbana 795 2,7
Largo Camerina-P.zza Duomo-P.zza Pola-P.zza G.b.odierna-Corso Xxv Aprile Periferica 785 2,6
S.luigi-Nunziata-Polonia-Fanfulla Da Lodi-Colleoni-Strada Vicinale Pozzi/Nunziata-Montale-Gandhi-V.le Delle Americhe Suburbana 780 2,6
Aree A Ovest E A Sud Del Centro Storico Semicentrale 765 3,7
Punta Braccetto Suburbana 760 2,5
Localita` Bettafilava - Monachella- Robanova - Conservatore- Prov.le Ragusa /Chiaramonte-Prov.le Ragusa/Comiso- Suburbana 750 —
C.so V.veneto-Da Lodi-Fieramosca-Cusmano-369-Maiorana-Torricelli-Colaianni-Mongibello-Giordano-Cilea-Delle Betulle Periferica 710 2,4
Mugno - Fortugno-Pennino-Ff.ss-A.grandi- Prampolini- Maestri Del Lavoro-Martoglio Suburbana 700 2,4
Aree A Ovest A Nord E Ad Est Del Centro Storico Semicentrale 695 3,6
Vie:gagini-G.cadorna--Spadafora-G.b.odierna-Di Stefano-G.bruno-Marsala-Galilei- D Alcamo-S.m.schinina-S.m.boscarino Semicentrale 685 2,3
Via Gagini - C.so Vittorio Veneto-Mons.iacono - A. Moro - Toniolo - Kennedy Periferica 675 2,3
C.so Mazzini-Via Avv.g.ottaviano-V.le Margherita-Giardino Ibleo-Discesa Peschiera-Via Chiaramonte-Via Del Mercato Periferica 675 2,3
Via Colleoni-Prof.g.piccitto-Romania-Africa-Austria-Prof. P.podesta-Prof. G.maiolo-Vienna Suburbana 670 —
Gilestra-Puntarazzi-Prov.ragusa/S.croce-Donnafucata/Genisi-Comunalepozzi/Puntarazzi-Puntarazzi/Musebbi-Ff.ss. Suburbana 600 —
Centro Storico Centrale 590 4,1
Zone Agricole Rurale 573 —
Zone Agricole Rurale 563 —
Zona Industriale Periferica 560 —
S.giacomo-Montesano (Ragusa Ibla Ex Noto) Suburbana 550 1,9
Villaggio Cisternazzi Suburbana 535 —
Ragusa Ibla -Zone Agricole Contrade Varie Rurale 460 —
S.giacomo - Montesano (Ragusa Ibla Ex Noto) Suburbana 435 1,5
S.giacomo - Montesano (Ragusa Ibla Ex Noto) Suburbana 435 1,5
Ragusa Ibla - Zone Agricole Contrade Varie Rurale 370 —

Le case di Ragusa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 2.550 €/m² (media 950). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 2.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 41 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ragusa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ragusa?

In media, il prezzo per comprare a Ragusa è di 186.652 €, ovvero intorno ai 405 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 2.783 immobili: 1.410 case e 1.323 appartamenti e 50 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ragusa?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 4.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ragusa?

La superficie media si aggira sui 461 m². Le case offrono più spazio, con circa 785 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ragusa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale3.225 m²137.679 €
2 locali73 m²69.474 €
3 locali91 m²108.149 €
4 locali123 m²140.186 €
5 locali146 m²151.935 €
6 locali285 m²269.767 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ragusa?

Si aggira sui 405 €/m². Negli appartamenti sale a 990 €/m², mentre nelle case scende a 323 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ragusa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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