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Case in vendita a Enna

Trova il tuo immobile a Enna: 236 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 3.700.000 € e una media di 154.325 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Enna

Prezzo medio 154.325 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.006 €/m² in media

Che cosa si vende

236 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,3%
    147 immobili
  • Case 35,6%
    84 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    5 immobili

Quanti locali

231 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 37,2%
    86 immobili
  • 2 locali 3,9%
    9 immobili
  • 3 locali 5,6%
    13 immobili
  • 4 locali 13,0%
    30 immobili
  • 5+ locali 40,3%
    93 immobili

Fasce di prezzo

231 totali
  • 15.000–80.000 € 22,9%
    53 immobili
  • 80.000–105.000 € 18,6%
    43 immobili
  • 105.000–140.000 € 21,2%
    49 immobili
  • 140.000–185.000 € 18,2%
    42 immobili
  • 185.000–3.705.000 € 19,0%
    44 immobili

Fasce di superficie

225 totali
  • 40–100 m² 25,3%
    57 immobili
  • 100–130 m² 21,3%
    48 immobili
  • 130–140 m² 13,3%
    30 immobili
  • 140–180 m² 20,0%
    45 immobili
  • 180–1.710 m² 20,0%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 979 €/m² 1.035 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Enna sono in vendita 236 immobili, di cui 147 sono appartamenti e 84 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 129 m² per gli appartamenti, con 979 €/m², contro 203 m² e 1.035 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Enna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Enna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.055 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,6%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Enna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.054 650–1.500
2024 1.062 650–1.550
2023 1.066 650–1.650
2022 1.038 650–1.550
2021 1.111 740–1.700
2020 1.166 770–1.700
2019 1.218 800–1.800
2018 1.225 800–1.800
2017 1.214 800–1.800
2016 1.432 900–2.200
2015 1.644 1.300–2.200
2014 1.663 1.300–2.200
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.467 1.100–2.100
2011 1.467 1.100–2.100
2010 1.467 1.100–2.100
2009 1.467 1.100–2.100
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.275 1.100–1.400
2006 1.275 1.100–1.400
2005 1.163 950–1.400
Prezzi di vendita per zona a Enna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Castagna-Via Falautano Centrale 1.800 8,3
Pendici Di Enna-Enna Bassa Periferica 1.700 7,8
Via V.emanuele Alta-Via Catania-Viale C.savoca- Semicentrale 1.450 6,6
Via Roma Bassa Da Piazza Bovio A Fine Via Roma-Via Pergusa Alta. Centrale 1.400 6,4
Via Roma (Da Via Passo Signore A Via Liberta)-Via Ospedale-Ia Pergusa Bassa-Via Colombaia E Le Vie Della Semic. 2^- Semicentrale 1.350 6,2
Via Roma - Piazza Garibaldi - Piazza Umberto I - Piazza Francesco Crispi - Piazza Scelfo - Via S. Agata - Via Pergusa (Inizio) Centrale 1.250 4,6
Via Candrilli-Via S.agrippina-Via Volturo Centrale 1.250 5,7
S.s. 121Bis - S.s. 561 - S.p. 1 - S.p. 29 - Via V. Veneto - Via Toscana - Via Marche - Viale Delle Magnolie - Piazza P. Mattarella Periferica 1.210 3,8
Lago Pergusa-Zone Residenziali Stagionali Suburbana 1.200 5,5
Contrada Papardura, Rizzuto, Bruchito, Baronessa, Cutura Suburbana 1.125 4,1
Corso Sicilia-Viale Diaz-Viale Della Provincia-Via Trieste-Via Liberta-Viale Iv Novembre Semicentrale 1.100 3,8
Via Roma Alta Da Piazza S.chiara- A Piazza S..f.sco Di Paola Semicentrale 1.075 4,5
Lago Pergusa - Zone Residenziali Stagionali Suburbana 960 3,5
S.s. 121 - S.p. 28 - Contrada Kamuth - Contrada Misericordia Suburbana 920 4,1
Via S.giuseppe-Piazza S.chiara Centrale 850 3,6
Via Roma - Via Lombardia - Via Fontana Grande - Via Torre Di Federico - Via Mulino A Vento Centrale 810 2,9
Via S.leonardo- Via S.nicola-Via Valverde-Via S.agostino Periferica 750 3,5
Quartieri Fundrisi-Via Fontana Grande-Via S.pietro Periferica 700 3,2

Le quotazioni di Enna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 1.550 €/m² (media 1.055). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Enna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Enna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Enna costa in media circa 154.325 €, ovvero intorno ai 1.006 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 236 immobili: 147 appartamenti e 84 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Enna?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 3.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Enna?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Enna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale121 m²119.500 €
2 locali76 m²71.667 €
3 locali97 m²80.923 €
4 locali120 m²111.033 €
5 locali161 m²132.457 €
6 locali163 m²161.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.006 €/m². Negli appartamenti scende a 979 €/m², mentre nelle case sale a 1.035 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Enna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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