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Case in affitto a Ragusa

Consulta 456 case in affitto a Ragusa, con un prezzo medio di 742 € e una forbice di prezzi da 110 € a 10.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ragusa

Prezzo medio 742 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 110–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

456 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,7%
    359 immobili
  • Case 18,9%
    86 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    11 immobili

Quanti locali

445 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    29 immobili
  • 2 locali 22,7%
    101 immobili
  • 3 locali 30,6%
    136 immobili
  • 4 locali 20,7%
    92 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    87 immobili

Fasce di canone

445 totali
  • 100–400 € 22,0%
    98 immobili
  • 400–500 € 20,9%
    93 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    89 immobili
  • 600–800 € 17,1%
    76 immobili
  • 800–10.100 € 20,0%
    89 immobili

Fasce di superficie

445 totali
  • 0–60 m² 25,8%
    115 immobili
  • 60–70 m² 17,1%
    76 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    99 immobili
  • 90–120 m² 15,1%
    67 immobili
  • 120–290 m² 19,8%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 92 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Ragusa sono disponibili 456 immobili in affitto: 359 appartamenti e 86 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (8 €/m²) e le case sui 92 m² (11 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ragusa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ragusa un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 8,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +29,3%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ragusa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 2,9–8,6
2024 4,1 2,7–7,8
2023 3,7 2,5–7,1
2022 3,4 2,2–6,4
2021 3,4 2,1–6,1
2020 3,5 2,2–6,5
2019 3,4 2,0–6,5
2018 3,4 2,0–6,5
2017 3,4 2,0–6,6
2016 3,5 2,0–7,0
2015 3,7 2,0–7,5
2014 3,7 2,0–7,5
2013 3,4 1,5–7,5
2012 3,7 1,5–7,5
2011 3,9 1,5–7,5
2010 3,9 1,5–7,5
2009 3,9 1,5–8,2
2008 3,5 1,5–7,9
2007 3,5 1,2–8,2
2006 3,2 1,2–7,9
2005 2,8 1,2–4,8
2004 2,6 1,2–5,2
Canoni di locazione per zona a Ragusa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Di Ragusa Suburbana 7,6 2.150
L.ta Branco Piccolo-Pantano D Arcia-Camerana-Randello-Piombo ( Kamarina- Kastalia) Suburbana 5,0 1.500
Punta Braccetto - Riserva Naturale Di Randello Suburbana 4,6 1.150
Aree Periferiche Periferica 4,5 1.055
Centro Storico Centrale 4,1 590
Ragusa Ibla Semicentrale 3,9 810
Archimede-Carducci-Del Fante-Liberta`-Dante-S.m.boscarino-Galileo-Marsala-G.bruno-Ff.ss.-Alfieri-Archimede Centrale 3,8 965
Via Toniolo - Moro - Mons. Iacono - V. Veneto -Fanfulla-Colleoni-St.vicinale Pozzinunziata-Montale-Gandhi-C.da Patro-Toniolo Periferica 3,7 1.050
Aree A Ovest E A Sud Del Centro Storico Semicentrale 3,7 765
Aree A Ovest A Nord E Ad Est Del Centro Storico Semicentrale 3,6 695
Vie: Caboto-Portovenere-Duilio-Del Mare- Panoramica-Vietri-S.remo-P.zza Scalo Trapanese-Lungomare Mediterraneo- Suburbana 3,5 1.200
Via G.di Vittorio - Prampolini - Platone - Ing.m.spadola - Nino Martoglio-Ff.ss Semicentrale 3,4 1.000
Torricelli-Adelia-Milito-Nissoria-Stiela-Gorgia-Psaumida-Magnagrecia -Ff.ss-Tabuna-Prampolini-Di Vittorio-Demostene-Colaianni Periferica 3,4 975
Castellana- Nave -Gaddimeli- Gesuiti- S. Barbara - Treppizzi Suburbana 3,1 1.075
Via Roma Da Ponte Pennavaria A Corso Italia Centrale 3,1 940
Ragusa Ibla Centrale 3,0 885
Piazza San Giovanni-C.italia(Da Via M.rapisardi A Via Garibaldi) C.v.veneto(Da P.za San Giovanni A Via Roma) Centrale 2,9 855
Viale T.lena-Piazza Liberta Centrale 2,8 830
Pozzi- Pianetti-Via Colleoni--E.fieramosca-369-Berlinguer-Magna Grecia-Australia-Ff.ss.-Romania-Prof.piccitto Suburbana 2,7 795
Largo Camerina-P.zza Duomo-P.zza Pola-P.zza G.b.odierna-Corso Xxv Aprile Periferica 2,6 785
S.luigi-Nunziata-Polonia-Fanfulla Da Lodi-Colleoni-Strada Vicinale Pozzi/Nunziata-Montale-Gandhi-V.le Delle Americhe Suburbana 2,6 780
Punta Braccetto Suburbana 2,5 760
C.so V.veneto-Da Lodi-Fieramosca-Cusmano-369-Maiorana-Torricelli-Colaianni-Mongibello-Giordano-Cilea-Delle Betulle Periferica 2,4 710
Mugno - Fortugno-Pennino-Ff.ss-A.grandi- Prampolini- Maestri Del Lavoro-Martoglio Suburbana 2,4 700
Vie:gagini-G.cadorna--Spadafora-G.b.odierna-Di Stefano-G.bruno-Marsala-Galilei- D Alcamo-S.m.schinina-S.m.boscarino Semicentrale 2,3 685
Via Gagini - C.so Vittorio Veneto-Mons.iacono - A. Moro - Toniolo - Kennedy Periferica 2,3 675
C.so Mazzini-Via Avv.g.ottaviano-V.le Margherita-Giardino Ibleo-Discesa Peschiera-Via Chiaramonte-Via Del Mercato Periferica 2,3 675
S.giacomo-Montesano (Ragusa Ibla Ex Noto) Suburbana 1,9 550
S.giacomo - Montesano (Ragusa Ibla Ex Noto) Suburbana 1,5 435
S.giacomo - Montesano (Ragusa Ibla Ex Noto) Suburbana 1,5 435
Localita Cimilla`- Fortugno-Fortugnedo-Prov.ragusa/Marinadi Ragusa-Penna- -Magazinazzi-Serra Garofalo Suburbana — 1.000
Camene-Cerasella-Gaddimeli-Coste Della Volpe-Eredita Fontana Nuova-Fontana Vecchia-Ferrante-Gravina-Palamentana- Suburbana — 975
Localita` Bettafilava - Monachella- Robanova - Conservatore- Prov.le Ragusa /Chiaramonte-Prov.le Ragusa/Comiso- Suburbana — 750
Via Colleoni-Prof.g.piccitto-Romania-Africa-Austria-Prof. P.podesta-Prof. G.maiolo-Vienna Suburbana — 670
Gilestra-Puntarazzi-Prov.ragusa/S.croce-Donnafucata/Genisi-Comunalepozzi/Puntarazzi-Puntarazzi/Musebbi-Ff.ss. Suburbana — 600
Zone Agricole Rurale — 573
Zone Agricole Rurale — 563
Zona Industriale Periferica — 560
Villaggio Cisternazzi Suburbana — 535
Ragusa Ibla -Zone Agricole Contrade Varie Rurale — 460
Ragusa Ibla - Zone Agricole Contrade Varie Rurale — 370

Sul mercato delle locazioni di Ragusa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 8,6 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 41 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ragusa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Ragusa?

In media, il prezzo per affittare a Ragusa è di 742 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 456 immobili: 359 appartamenti e 86 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ragusa?

L'offerta parte intorno ai 110 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ragusa?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ragusa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²393 €
2 locali55 m²517 €
3 locali74 m²879 €
4 locali88 m²882 €
5 locali125 m²597 €
6 locali149 m²947 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ragusa?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ragusa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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