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Case in vendita a Quarto Inferiore, Granarolo dell'Emilia

Comprare case a Quarto Inferiore: 440 case con prezzi da 78.000 € a 655.000 € e un prezzo medio di 291.800 €.

420 proprietà in vendita vicino a Quarto Inferiore

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Quarto Inferiore

Prezzo medio 291.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–655.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.390 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    15 immobili
  • Case 25,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 75.000–210.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 215.000–230.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 235.000–275.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 295.000–430.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 435.000–660.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–90 m² 35,0%
    7 immobili
  • 90–100 m² 5,0%
    1 immobili
  • 100–120 m² 30,0%
    6 immobili
  • 130–210 m² 25,0%
    5 immobili
  • 250–260 m² 5,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.444 €/m² 2.318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Quarto Inferiore sono disponibili 440 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (2.444 €/m²) e le case sui 210 m² (2.318 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quarto Inferiore — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Quarto Inferiore significa muoversi attorno a 2.088 €/m² in media, in una forbice tra 1.700 e 2.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +24,6%.

Prezzo medio vendita 2.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,5% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quarto Inferiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.800–2.500
2024 1.875 1.550–2.200
2023 1.975 1.650–2.300
2022 1.975 1.650–2.300
2021 1.750 1.500–2.000
2020 1.725 1.500–1.950
2019 1.850 1.650–2.050
2018 1.850 1.650–2.050
2017 1.850 1.700–2.000
2016 1.850 1.700–2.000
2015 2.000 1.800–2.200
2014 2.150 1.900–2.400
2013 2.375 2.050–2.700
2012 2.550 2.200–2.900
2011 2.550 2.200–2.900
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.550 2.200–2.900
2008 2.600 2.300–2.900
2007 2.600 2.300–2.900
2006 2.125 1.750–2.500
2005 2.125 1.750–2.500
2004 2.125 1.750–2.500
Prezzi di vendita per zona a Quarto Inferiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Quarto Inferiore Periferica 2.375 7,5
Frazione Quarto Inferiore Suburbana 2.150 9,3

Il mercato residenziale di Quarto Inferiore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.700 e 2.500 €/m² (media 2.088). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.650 a 2.450 €/m². Le ville e i villini toccano 2.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Quarto Inferiore: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Quarto Inferiore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Quarto Inferiore costa in media circa 291.800 €, ovvero intorno ai 2.390 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quarto Inferiore?

Al momento ci sono 440 immobili disponibili: 15 appartamenti e 5 case e 420 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Quarto Inferiore?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 655.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quarto Inferiore?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarto Inferiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali93 m²263.600 €
6 locali198 m²439.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Quarto Inferiore?

Il prezzo medio si attesta sui 2.390 €/m². Negli appartamenti sale a 2.444 €/m², mentre nelle case scende a 2.318 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Quarto Inferiore?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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