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Case in vendita a Cadriano, Granarolo dell'Emilia

Scopri 201 case in vendita a Cadriano: prezzi da 198.000 € a 335.000 €, con una media di 250.600 €.

196 proprietà in vendita vicino a Cadriano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cadriano

Prezzo medio 250.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 198.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 2.462 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 195.000–200.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 220.000–225.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 225.000–230.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 275.000–280.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 335.000–340.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 2.630 €/m² 2.094 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cadriano sono in vendita 201 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 2.630 €/m², contro 160 m² e 2.094 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadriano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cadriano un prezzo medio di vendita di 2.050 €/m², oscillante tra 1.900 e 2.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +22,1%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +22,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cadriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.950–2.200
2024 1.975 1.850–2.100
2023 1.900 1.800–2.000
2022 1.900 1.800–2.000
2021 1.700 1.600–1.800
2020 1.700 1.600–1.800
2019 1.700 1.600–1.800
2018 1.700 1.600–1.800
2017 1.700 1.600–1.800
2016 1.700 1.600–1.800
2015 1.775 1.700–1.850
2014 1.875 1.750–2.000
2013 2.025 1.850–2.200
2012 2.150 2.000–2.300
2011 2.175 2.000–2.350
2010 2.200 2.000–2.400
2009 2.200 2.000–2.400
2008 2.200 2.000–2.400
2007 2.200 2.000–2.400
2006 1.750 1.500–2.000
2005 1.750 1.500–2.000
2004 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Cadriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Produttiva Di Cadriano Suburbana 2.075 —
Frazione Produttiva Di Cadriano Periferica 2.025 —

A Cadriano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.900 e arrivano a 2.200 €/m² (media 2.050). Ville e villini toccano 2.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cadriano

Che budget serve per comprare a Cadriano?

In media, il prezzo per comprare a Cadriano è di 250.600 €, ovvero intorno ai 2.462 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 201 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 196 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cadriano?

L'offerta parte intorno ai 198.000 € e arriva fino ai 335.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cadriano?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa il metro quadro a Cadriano?

Il prezzo medio si attesta sui 2.462 €/m². Negli appartamenti sale a 2.630 €/m², mentre nelle case scende a 2.094 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cadriano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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