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Case in vendita a Pont-Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 81 case in vendita a Pont-Canavese, con prezzi che vanno da 7.000 € a 189.000 €, e un prezzo medio di 56.668 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pont-Canavese

Prezzo medio 56.668 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–189.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 400 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
64% case
  • Appartamenti 35,8%
    29 immobili
  • Case 64,2%
    52 immobili

Quanti locali

81 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    9 immobili
  • 3 locali 16,0%
    13 immobili
  • 4 locali 34,6%
    28 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 5.000–25.000 € 23,5%
    19 immobili
  • 25.000–40.000 € 23,5%
    19 immobili
  • 40.000–60.000 € 17,3%
    14 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 95.000–190.000 € 14,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 30–80 m² 25,9%
    21 immobili
  • 80–110 m² 17,3%
    14 immobili
  • 110–140 m² 19,8%
    16 immobili
  • 140–180 m² 17,3%
    14 immobili
  • 180–790 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 341 €/m² 423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pont-Canavese sono disponibili 81 immobili in vendita: 52 case e 29 appartamenti. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 159 m² (423 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (341 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pont-Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pont-Canavese hanno una quotazione media di 537 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 410 a 670 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,7%.

Prezzo medio vendita 537 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–670 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pont-Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 537 410–670
2024 537 410–670
2023 542 400–690
2022 552 390–730
2021 570 400–750
2020 588 400–800
2019 617 420–840
2018 685 510–920
2017 685 510–920
2016 685 510–920
2015 695 520–930
2014 827 620–1.100
2013 862 650–1.150
2012 823 620–1.100
2011 858 650–1.150
2010 760 680–840
2009 865 770–960
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 1.040 940–1.140
2005 1.000 900–1.100
Prezzi di vendita per zona a Pont-Canavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Del Capoluogo Via Circonvallazione Nord, Via Cavalieri Di Vittorio Veneto Semicentrale 850 3,6
Zona Centrale Del Capoluogo Via Circonvallazione Sud, Via C.a.dalla Chiesa Centrale 560 3,3
Zona Periferica Del Capoluogo Via Circonvallazione Nord, Via Cavalieri Di Vittorio Veneto Periferica 540 3,1
Zona Residuale Agricola Pedemontana Suburbana 510 2,8

Per inquadrare il mercato di Pont-Canavese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 410 e 670 €/m² (media 537). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pont-Canavese: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pont-Canavese?

In media, il prezzo per comprare a Pont-Canavese è di 56.668 €, ovvero intorno ai 400 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili: 52 case e 29 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pont-Canavese?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 189.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pont-Canavese?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pont-Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²20.411 €
3 locali83 m²37.338 €
4 locali116 m²56.473 €
5 locali185 m²64.810 €
6 locali238 m²83.455 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 400 €/m². Negli appartamenti scende a 341 €/m², mentre nelle case sale a 423 €/m².

Che cosa si vende di più a Pont-Canavese?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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