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Case in vendita a Cuorgnè, Canavese Occidentale, Eporediese

Comprare case a Cuorgnè: 133 case con prezzi da 6.900 € a 498.000 € e un prezzo medio di 84.224 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cuorgnè

Prezzo medio 84.224 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.900–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 656 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,7%
    82 immobili
  • Case 36,1%
    48 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    3 immobili

Quanti locali

130 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    13 immobili
  • 3 locali 23,1%
    30 immobili
  • 4 locali 30,8%
    40 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    45 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 5.000–40.000 € 23,8%
    31 immobili
  • 40.000–55.000 € 16,9%
    22 immobili
  • 55.000–70.000 € 22,3%
    29 immobili
  • 70.000–105.000 € 16,9%
    22 immobili
  • 105.000–500.000 € 20,0%
    26 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 20–80 m² 26,2%
    34 immobili
  • 80–100 m² 17,7%
    23 immobili
  • 100–120 m² 18,5%
    24 immobili
  • 120–170 m² 17,7%
    23 immobili
  • 170–760 m² 20,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 679 €/m² 634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cuorgnè comprende 133 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 82 appartamenti e 48 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 679 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 175 m² e 634 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cuorgnè — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cuorgnè? In media circa 738 €/m², con quotazioni comprese tra 540 e 930 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,6%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–930 €/m²
Variazione 5 anni -6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cuorgnè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 540–930
2024 738 540–930
2023 750 550–940
2022 750 550–940
2021 772 560–980
2020 790 560–1.000
2019 825 580–1.050
2018 862 610–1.100
2017 862 610–1.100
2016 890 640–1.150
2015 920 660–1.200
2014 932 680–1.200
2013 919 680–1.200
2012 951 700–1.250
2011 985 720–1.300
2010 928 730–1.050
2009 923 720–1.050
2008 1.000 780–1.140
2007 1.000 780–1.140
2006 1.000 780–1.140
2005 830 720–940
2004 815 710–920
Prezzi di vendita per zona a Cuorgnè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale S.com.di Colombano, Str.vicinale Di Rivarotta Semicentrale 1.045 4,4
Frazione Priacco Suburbana 875 3,6
Centro Storico Via Palazzo Comunale, Via Cavour Centrale 775 4,2
Residenziale S.com.di Colombano, Str.vicinale Di Rivarotta Periferica 765 4,3
Frazione Salto - Priacco Suburbana 675 3,1

Per inquadrare il mercato di Cuorgnè conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 540 e 930 €/m² (media 738). Le economiche partono da 440 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cuorgnè: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cuorgnè?

In media, il prezzo per comprare a Cuorgnè è di 84.224 €, ovvero intorno ai 656 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 133 immobili: 82 appartamenti e 48 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cuorgnè?

Trovi da 6.900 € fino a 498.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cuorgnè?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuorgnè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²38.154 €
3 locali90 m²57.530 €
4 locali104 m²69.032 €
5 locali169 m²105.757 €
6 locali250 m²149.300 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 656 €/m². Negli appartamenti sale a 679 €/m², mentre nelle case scende a 634 €/m².

Che cosa si vende di più a Cuorgnè?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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