Prezzi di vendita degli immobili a Pradellona — quotazioni OMI (€/m²)
A Pradellona acquistare casa costa in media circa 730 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 630 a 830 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,4%.
Prezzo medio vendita
730 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
630–830
€/m²
Variazione 5 anni
-6,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-11,5%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
2,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pradellona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Agricola E Frazione Pradellona |
Rurale |
730 |
1,7 |
| Zona Agricola E Frazioni: Monti, Pradellona |
Suburbana |
695 |
2,6 |
Le quotazioni di Pradellona cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 630 a 830 €/m² (media 730). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Pradellona: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Pradellona?
In media, il prezzo per comprare a Pradellona è di 188.838 €, ovvero intorno ai 977 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Pradellona?
Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 38 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 2.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pradellona:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 72 m² | 115.000 € |
| 4 locali | 98 m² | 116.231 € |
| 5 locali | 121 m² | 101.467 € |
| 6 locali | 268 m² | 167.875 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Pradellona?
Il prezzo medio si attesta sui 977 €/m². Negli appartamenti sale a 1.047 €/m², mentre nelle case scende a 950 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Pradellona?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.