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Case in vendita a Centro, Portalbera

Trova 29 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 430.000 €, con un valore medio di 123.759 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 123.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 846 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
62% case
  • Appartamenti 37,9%
    11 immobili
  • Case 62,1%
    18 immobili

Quanti locali

29 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 34,5%
    10 immobili
  • 4 locali 20,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 20.000–60.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 90.000–135.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 145.000–170.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 195.000–435.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–110 m² 34,5%
    10 immobili
  • 110–120 m² 10,3%
    3 immobili
  • 120–140 m² 17,2%
    5 immobili
  • 140–200 m² 20,7%
    6 immobili
  • 210–330 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.366 €/m² 663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 29 immobili in vendita: 18 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 174 m² (663 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (1.366 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 860 €/m², con quotazioni da 780 a 940 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–940 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 790–940
2024 855 780–930
2023 845 770–920
2022 835 760–910
2021 835 760–910
2020 845 770–920
2019 845 770–920
2018 845 770–920
2017 855 780–930
2016 875 800–950
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 855 770–940
2012 895 810–980
2011 955 860–1.050
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 1.000 900–1.100
2006 670 590–750
2005 625 550–700
2004 625 550–700

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 780 e 940 €/m² (media 860). Le ville e i villini raggiungono 960 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 123.759 €, ovvero intorno ai 846 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 18 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²120.200 €
4 locali109 m²109.500 €
5 locali192 m²113.500 €
6 locali226 m²121.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 846 €/m². Negli appartamenti sale a 1.366 €/m², mentre nelle case scende a 663 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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