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Case in vendita a Ponzano Superiore, Santo Stefano di Magra

Abbiamo 507 case in vendita a Ponzano Superiore, con prezzi che vanno da 35.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 151.944 €.

489 proprietà in vendita vicino a Ponzano Superiore

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ponzano Superiore

Prezzo medio 151.944 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 885 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    6 immobili
  • Case 66,7%
    12 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–60.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–125.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 125.000–160.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 175.000–210.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 215.000–555.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–130 m² 27,8%
    5 immobili
  • 130–180 m² 11,1%
    2 immobili
  • 250–910 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.465 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ponzano Superiore sono disponibili 507 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (736 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (1.465 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponzano Superiore — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ponzano Superiore si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponzano Superiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.150 950–1.350
2014 1.150 950–1.350
2013 1.413 950–1.900
2012 1.475 1.000–2.000
2011 1.450 1.000–2.000
2010 1.450 900–2.100
2009 1.425 900–2.100
2008 1.425 900–2.100
2007 1.325 900–1.900
2006 1.113 760–1.620
2005 1.081 735–1.575
2004 989 680–1.450
Prezzi di vendita per zona a Ponzano Superiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Ponzano Superiore Centrale 1.150 5,0
Ponzano Superiore Periferica 1.150 6,3
Ponzano Superiore Suburbana 1.100 6,0

Guardando alle categorie immobiliari di Ponzano Superiore, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche scendono fino a 750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponzano Superiore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ponzano Superiore?

Comprare una casa a Ponzano Superiore costa in media circa 151.944 €, ovvero intorno ai 885 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 507 immobili: 12 case e 6 appartamenti e 489 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ponzano Superiore?

Trovi da 35.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponzano Superiore?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponzano Superiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²149.000 €
5 locali155 m²188.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponzano Superiore?

Il prezzo medio si attesta sui 885 €/m². Negli appartamenti sale a 1.465 €/m², mentre nelle case scende a 736 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponzano Superiore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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